«`html
Военная ипотека: кто владелец квартиры?
Что такое военная ипотека?
Военная ипотека — это целевой жилищный заём, предоставляемый военнослужащим в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Заём выдаётся на приобретение жилья в собственность военнослужащим, прослужившим не менее 3 лет по контракту или 10 лет по призыву.
Кто является владельцем квартиры, приобретённой по военной ипотеке?
Владельцем квартиры, приобретённой по военной ипотеке, является военнослужащий. Однако до полного погашения ипотечного кредита квартира находится в залоге у банка, предоставившего заём.
Особенности права собственности военнослужащего на квартиру, приобретённую по военной ипотеке
- Военнослужащий не имеет права продавать, дарить или иным образом распоряжаться квартирой без согласия банка-кредитора.
- Военнослужащий обязан содержать квартиру в надлежащем состоянии и не допускать её порчи или разрушения.
- В случае гибели или пропажи без вести военнослужащего до полного погашения ипотечного кредита оставшиеся обязательства по займу погашаются за счёт средств федерального бюджета.
Как стать владельцем квартиры, приобретённой по военной ипотеке?
Для того чтобы стать владельцем квартиры, приобретённой по военной ипотеке, военнослужащий должен полностью погасить ипотечный кредит. После этого банк-кредитор снимает залог с квартиры и выдаёт военнослужащему свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Дополнительные сведения
- Военная ипотека предоставляется военнослужащим независимо от их семейного положения и наличия у них собственного жилья.
- Максимальная сумма кредита, предоставляемого по военной ипотеке, определяется в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
- Ставка по ипотечному кредиту для военнослужащих устанавливается в размере не более 10% годовых.
«`