«`html

Военная ипотека

Кто может участвовать в программе военной ипотеки

Право на участие в программе имеют военнослужащие, отвечающие следующим требованиям:

• Проходят военную службу по контракту и находятся на военной службе не менее 3 лет;
• Не имеют неснятой или непогашенной судимости за преступления против личности и собственности;
• Не имеют административных правонарушений, связанных с незаконным оборотом наркотических средств, психотропных веществ;
• Не имеют неисполненного обязательства по ранее полученным жилищным ссудам (целевым жилищным займам);
• Не достигли предельного возраста пребывания на военной службе (в т.ч. в льготных годах календарного исчисления).

Категории военнослужащих

Военнослужащие, имеющие право на участие в программе, делятся на категории:

• **Категория 1.** Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в течение 3 и более лет.
• **Категория 2.** Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту менее 3 лет, но заключившие контракт на срок 3 года и более.

Документы для участия в программе

Для участия в программе необходимо предоставить в уполномоченный орган следующие документы:

• Копия паспорта военнослужащего и членов его семьи;
• Копия свидетельства о браке (если военнослужащий состоит в браке);
• Копии свидетельств о рождении всех детей военнослужащего;
• Копия выписки из послужного списка с указанием даты начала военной службы по контракту;
• Копия справки о доходах (для военнослужащих категории 2).

Порядок участия в программе

Для участия в программе необходимо подать заявление в уполномоченный орган не позднее 1 октября года, предшествующего планируемому году получения жилищного кредита.

После рассмотрения заявления и документов военнослужащему выдается свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа.

Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа дает военнослужащему право на получение жилищного кредита в уполномоченном банке.

Условия предоставления жилищного кредита

Жилищный кредит предоставляется на следующих условиях:

• Срок кредита — до 20 лет;
• Процентная ставка по кредиту — от 10,5% годовых;
• Первоначальный взнос — не менее 10% от стоимости жилья;
• Максимальный размер кредита — 2,2 млн рублей для Москвы и Московской области, 1,9 млн рублей для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 1,4 млн рублей для остальных регионов.

Использование жилищного кредита

Жилищный кредит может быть использован на:

• Приобретение квартиры;
• Строительство жилого дома;
• Реконструкцию жилого помещения;
• Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома.

Ежемесячные выплаты по жилищному кредиту

Ежемесячные выплаты по жилищному кредиту осуществляются из средств федерального бюджета (в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств).

Военнослужащий обязан осуществлять ежемесячные выплаты по жилищному кредиту в размере не менее чем 1% от суммы кредита, а также платить проценты за пользование кредитом.

Досрочное погашение жилищного кредита

Военнослужащий имеет право досрочно погасить жилищный кредит в полном объеме или частично. При досрочном погашении кредита переплата уменьшается пропорционально сокращенному сроку кредитования.

Прекращение участия в программе

Участие в программе военной ипотеки прекращается в следующих случаях:

• Увольнение военнослужащего с военной службы;
• Прекращение договора о прохождении военной службы;
• Смерть военнослужащего;
• Признание военнослужащего негодным к военной службе по состоянию здоровья;
• Неисполнение военнослужащим обязательств по жилищному кредиту;
• В случае нецелевого использования целевого жилищного займа или жилищного кредита.

«`