Военная ипотека как начисляется сумма

By info_admin Май4,2024

«`html



Военная ипотека: как начисляется сумма

Военная ипотека: как начисляется сумма

Правовое регулирование

Законодательной основой для начисления суммы военной ипотеки являются:

  • Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»
  • Постановление Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 371 «Об утверждении Правил предоставления военнослужащим жилищных субсидий»

Условия получения военной ипотеки

Право на получение военной ипотеки имеют военнослужащие, отвечающие следующим условиям:

  • Служба по контракту сроком не менее 3 лет
  • Отсутствие на праве собственности жилых помещений в населенном пункте по месту прохождения службы и членов семьи
  • Отсутствие других видов накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения в Вооруженных Силах РФ

Начисление суммы военной ипотеки

Сумма военной ипотеки начисляется ежегодно на именной накопительный счет участника, открытый в уполномоченном банке.

Размер ежегодного начисления определяется по формуле:

«`
С = Б x Н x К
«`
где:

  • С — сумма ежегодного начисления
  • Б — базовая сумма, установленная Правительством РФ (в 2023 году — 348 966,46 руб.)
  • Н — норма накопления, устанавливаемая в зависимости от срока службы (в годах) — 25%, 50%, 100%
  • К — коэффициент, учитывающий количество членов семьи (максимально 3)

Пример расчета суммы военной ипотеки

Например, для участника военной ипотеки со сроком службы 10 лет и двумя членами семьи сумма ежегодного начисления составит:

«`
С = 348 966,46 руб. x 100% x 1,5 = 523 449,69 руб.
«`

Использование средств военной ипотеки

Участник военной ипотеки может использовать накопленные средства на:

  • Приобретение жилого помещения путем покупки, строительства или участия в долевом строительстве
  • Уплату первоначального взноса или погашение основного долга по ипотечному кредиту
  • Погашение процентов по ипотечному кредиту

Важные нюансы

  • Накопления на именном накопительном счете не передаются участнику военной ипотеки.
  • Право на использование накоплений возникает после увольнения со службы по основаниям, предусмотренным законодательством, или при достижении 45 лет.
  • При досрочном увольнении со службы до истечения срока контракта и недобросовестном исполнении обязательств перед банком накопленные средства взыскиваются в пользу государства.
  • Участник военной ипотеки может отказаться от накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения и забрать имеющиеся на его именном накопительном счете средства.

Преимущества и недостатки военной ипотеки

Преимущества

  • Возможность получить собственное жилье без первоначального взноса
  • Государственная поддержка в виде ежегодных начислений
  • Отсутствие необходимости копить средства самостоятельно

Недостатки

  • Длительный срок накопления (до 20 лет)
  • Ограничения в использовании накопленных средств
  • Риск потери накоплений при досрочном увольнении со службы
  • Необходимость добросовестного исполнения обязательств перед банком

Заключение

Военная ипотека является эффективным инструментом обеспечения военнослужащих собственным жильем. Однако, чтобы воспользоваться этим инструментом, необходимо учитывать все условия и нюансы его использования.



«`

Читать статью  Как узнать сколько должен по ипотеке

Related Post