Сельская ипотека кто дает банки 2022

By info_admin Май18,2024

## Сельская ипотека: список банков-участников на 2022 год

### Введение

Сельская ипотека — это государственная программа, направленная на повышение доступности жилья для жителей сельской местности. Программа предусматривает предоставление кредитов на льготных условиях для приобретения или строительства жилья в сельских населенных пунктах.

Ключевыми особенностями сельской ипотеки являются:

* Низкая процентная ставка (до 3%)
* Длительный срок кредитования (до 25 лет)
* Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса
* Отсутствие необходимости подтверждения доходов

### Банки-участники

Сельской ипотекой занимаются многие крупные российские банки. На сегодняшний день в программе участвуют следующие банки:

* Россельхозбанк
* Сбербанк
* ВТБ
* Дом.РФ
* Газпромбанк
* Росбанк
* Банк Левобережный
* Ак Барс Банк
* РСХБ
* и другие

### Условия сельской ипотеки

**Кто может получить кредит**

* Граждане РФ в возрасте от 21 года
* Постоянно или временно проживающие в сельской местности
* Имеющие официальный доход, подтвержденный справкой 2-НДФЛ или выпиской из пенсионного счета
* Не имеющие непогашенных просроченных кредитов

**Объекты для строительства или приобретения**

* Жилые дома и квартиры в сельской местности
* Земельные участки для индивидуального жилищного строительства

**Суммы и сроки кредитования**

* Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей
* На покупку жилья — до 25 лет
* На строительство жилья — до 12 лет
* На приобретение земельного участка под ИЖС — до 25 лет

**Процентная ставка**

* До 3%

**Первоначальный взнос**

* От 10%
* Может быть оплачен материнским капиталом

### Порядок оформления кредита

**1. Выбор банка-участника**

Сравните условия кредитования в разных банках и выберите наиболее выгодные для вас.

**2. Подача заявки**

Подайте заявку на кредит онлайн или в офисе банка. К заявке необходимо приложить:

* Паспорт
* Справку о доходах
* Выписку из пенсионного счета (при наличии)
* Документы на приобретаемое жилье (при наличии)

**3. Рассмотрение заявки**

Банк рассмотрит вашу заявку в течение 5-7 рабочих дней.

**4. Одобрение кредита**

В случае одобрения кредита банк вышлет вам кредитный договор.

**5. Заключение договора ипотеки**

Подпишите кредитный договор и договор ипотеки в офисе банка.

**6. Выдача кредита**

После регистрации договора ипотеки в Росреестре банк переведет кредитные средства на ваш счет.

### Преимущества и недостатки сельской ипотеки

**Преимущества:**

* Низкая процентная ставка
* Длительный срок кредитования
* Возможность использования материнского капитала
* Государственные субсидии на погашение части кредита

**Недостатки:**

* Ограничения по сумме кредита
* Необходимость проживания в сельской местности
* Требование подтверждения доходов

### Часто задаваемые вопросы

**Кто относится к сельским местностям?**

К сельским местностям относятся населенные пункты, в которых проживает не более 30 тысяч человек. Список сельских населенных пунктов утверждается региональными властями.

**Могу ли я использовать сельскую ипотеку для покупки квартиры в городе?**

Нет, сельская ипотека предоставляется только на приобретение или строительство жилья в сельских населенных пунктах.

**Обязательно ли проживать в сельской местности до получения кредита?**

Да, необходимо быть постоянно или временно зарегистрированным в сельской местности.

**Нужно ли подтверждать доходы?**

Да, необходимо подтвердить официальный доход справкой 2-НДФЛ или выпиской из пенсионного счета.

**Можно ли досрочно погасить кредит?**

Да, можно досрочно погасить кредит без штрафных санкций.

### Заключение

Сельская ипотека — это выгодная программа, которая позволяет жителям сельской местности приобрести собственное жилье на льготных условиях. Благодаря низкой процентной ставке и длительному сроку кредитования ежемесячный платеж по ипотеке будет минимальным. Узнав подробные условия сельской ипотеки, вы сможете принять решение, которое улучшит жилищные условия вашей семьи.

Читать статью  Как поменять срок платежа по ипотеке

Related Post