Сельская ипотека кто дает банки 2022

By info_admin Май18,2024

## Сельская ипотека: список банков-участников на 2022 год

### Введение

Сельская ипотека — это государственная программа, направленная на повышение доступности жилья для жителей сельской местности. Программа предусматривает предоставление кредитов на льготных условиях для приобретения или строительства жилья в сельских населенных пунктах.

Ключевыми особенностями сельской ипотеки являются:

* Низкая процентная ставка (до 3%)
* Длительный срок кредитования (до 25 лет)
* Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса
* Отсутствие необходимости подтверждения доходов

### Банки-участники

Сельской ипотекой занимаются многие крупные российские банки. На сегодняшний день в программе участвуют следующие банки:

* Россельхозбанк
* Сбербанк
* ВТБ
* Дом.РФ
* Газпромбанк
* Росбанк
* Банк Левобережный
* Ак Барс Банк
* РСХБ
* и другие

### Условия сельской ипотеки

**Кто может получить кредит**

* Граждане РФ в возрасте от 21 года
* Постоянно или временно проживающие в сельской местности
* Имеющие официальный доход, подтвержденный справкой 2-НДФЛ или выпиской из пенсионного счета
* Не имеющие непогашенных просроченных кредитов

**Объекты для строительства или приобретения**

* Жилые дома и квартиры в сельской местности
* Земельные участки для индивидуального жилищного строительства

**Суммы и сроки кредитования**

* Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей
* На покупку жилья — до 25 лет
* На строительство жилья — до 12 лет
* На приобретение земельного участка под ИЖС — до 25 лет

**Процентная ставка**

* До 3%

**Первоначальный взнос**

* От 10%
* Может быть оплачен материнским капиталом

### Порядок оформления кредита

**1. Выбор банка-участника**

Сравните условия кредитования в разных банках и выберите наиболее выгодные для вас.

**2. Подача заявки**

Подайте заявку на кредит онлайн или в офисе банка. К заявке необходимо приложить:

* Паспорт
* Справку о доходах
* Выписку из пенсионного счета (при наличии)
* Документы на приобретаемое жилье (при наличии)

**3. Рассмотрение заявки**

Банк рассмотрит вашу заявку в течение 5-7 рабочих дней.

**4. Одобрение кредита**

В случае одобрения кредита банк вышлет вам кредитный договор.

**5. Заключение договора ипотеки**

Подпишите кредитный договор и договор ипотеки в офисе банка.

**6. Выдача кредита**

После регистрации договора ипотеки в Росреестре банк переведет кредитные средства на ваш счет.

### Преимущества и недостатки сельской ипотеки

**Преимущества:**

* Низкая процентная ставка
* Длительный срок кредитования
* Возможность использования материнского капитала
* Государственные субсидии на погашение части кредита

**Недостатки:**

* Ограничения по сумме кредита
* Необходимость проживания в сельской местности
* Требование подтверждения доходов

### Часто задаваемые вопросы

**Кто относится к сельским местностям?**

К сельским местностям относятся населенные пункты, в которых проживает не более 30 тысяч человек. Список сельских населенных пунктов утверждается региональными властями.

**Могу ли я использовать сельскую ипотеку для покупки квартиры в городе?**

Нет, сельская ипотека предоставляется только на приобретение или строительство жилья в сельских населенных пунктах.

**Обязательно ли проживать в сельской местности до получения кредита?**

Да, необходимо быть постоянно или временно зарегистрированным в сельской местности.

**Нужно ли подтверждать доходы?**

Да, необходимо подтвердить официальный доход справкой 2-НДФЛ или выпиской из пенсионного счета.

**Можно ли досрочно погасить кредит?**

Да, можно досрочно погасить кредит без штрафных санкций.

### Заключение

Сельская ипотека — это выгодная программа, которая позволяет жителям сельской местности приобрести собственное жилье на льготных условиях. Благодаря низкой процентной ставке и длительному сроку кредитования ежемесячный платеж по ипотеке будет минимальным. Узнав подробные условия сельской ипотеки, вы сможете принять решение, которое улучшит жилищные условия вашей семьи.

Читать статью  С какой зарплаты можно брать ипотеку

Related Post