«`html

Сельская ипотека 2022

Что это такое?

Сельская ипотека — это государственная программа по льготному ипотечному кредитованию, которая позволяет приобрести жилье в сельской местности на выгодных условиях.

Условия программы

• Процентная ставка: от 0,1% до 3% годовых.
• Максимальная сумма кредита:
  • Для Ленинградской области, Дальневосточного и Ямало-Ненецкого автономных округов — до 6 млн рублей.
  • Для остальных регионов — до 3 млн рублей.
• Срок кредита: до 25 лет.
• Первоначальный взнос: от 10%.
• Возраст заемщика: от 21 до 75 лет.

Требования к заемщикам

• Гражданство Российской Федерации.
• Постоянная регистрация в регионе, где планируется покупка жилья.
• Соответствие возрастным требованиям.
• Наличие постоянного дохода.
• Положительная кредитная история.

Требования к приобретаемому жилью

• Тип жилья: частный дом, квартира в многоквартирном доме или таунхаус.
• Расположение: сельские населенные пункты (города с населением до 30 000 человек).
• Год постройки: не ранее 2021 года.
• Площадь: не более 150 кв. м.

До какого года действует программа

Программа сельской ипотеки была запущена в 2020 году и изначально должна была действовать до 2022 года. Однако в 2022 году программа была продлена до 2025 года.

Как оформить сельскую ипотеку

Для оформления сельской ипотеки необходимо обратиться в один из аккредитованных банков. Список аккредитованных банков можно найти на сайте Россельхозбанка.

Для подачи заявки на кредит потребуются следующие документы:

• Паспорт гражданина Российской Федерации.
• Справка о доходах (форма 2-НДФЛ, справка о доходах по форме банка).
• Выписка из трудовой книжки или трудовой договор.
• Документы, подтверждающие занятость в сельском хозяйстве (для участников программы).

Срок рассмотрения заявки на кредит составляет от 3 до 10 рабочих дней.

Важные нюансы

• Сельская ипотека доступна не только для покупки жилья, но и для строительства частного дома по договору подряда.
• По программе можно приобрести жилье в ипотеку как с первоначальным взносом, так и без него.
• В случае если заемщик перестает работать в сельском хозяйстве, условия по кредиту пересматриваются и ставка повышается до рыночной.

Заключение

Сельская ипотека — это выгодная программа, которая позволяет приобрести жилье в сельской местности на очень выгодных условиях. Программа продлена до 2025 года, поэтому у жителей села есть достаточно времени, чтобы воспользоваться этим предложением.

«`