«`html
Проценты по ипотеке: какой вид вычета
При покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет. Он позволяет вернуть часть денег, уплаченных в качестве процентов по кредиту. Но не все проценты можно вернуть. Разобраться в этом вопросе нам поможет налоговый консультант.
Виды вычетов по ипотеке
Всего существует два вида вычетов по ипотеке:
- Имущественный вычет. Он позволяет вернуть до 13% от стоимости жилья (но не более 260 000 рублей).
- Процентный вычет. Он позволяет вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке (но не более 390 000 рублей).
Обратите внимание, что оба вычета предоставляются только один раз в жизни. То есть, если вы уже воспользовались имущественным вычетом при покупке первой квартиры, то при покупке второй вы можете получить только процентный вычет.
Проценты по ипотеке: какой вид вычета
Что касается процентов по ипотеке, то их можно вернуть только в рамках процентного вычета. Имущественный вычет на проценты не распространяется.
Процентный вычет предоставляется на все проценты, уплаченные по ипотеке. Однако есть одно ограничение. Сумма вычета не может превышать 390 000 рублей.
Например, если вы взяли ипотеку на 10 лет и за весь срок выплатили 1 миллион рублей процентов, то вы можете вернуть по процентному вычету не более 390 000 рублей.
Как получить вычет
Чтобы получить вычет, вам нужно:
- Подать декларацию 3-НДФЛ за тот год, в котором вы платили проценты по ипотеке.
- Приложить к декларации документы, подтверждающие ваши расходы (договор ипотеки, справку из банка о выплаченных процентах).
- Подать декларацию в налоговую инспекцию.
В течение трех месяцев после подачи декларации налоговая инспекция должна принять решение о предоставлении вычета. Если решение будет положительным, вы получите деньги на свой счет.
Заключение
Проценты по ипотеке можно вернуть только в рамках процентного вычета. Имущественный вычет на проценты не распространяется. Максимальная сумма процентного вычета составляет 390 000 рублей.
Чтобы получить вычет, нужно подать декларацию 3-НДФЛ и приложить к ней документы, подтверждающие ваши расходы. В течение трех месяцев после подачи декларации налоговая инспекция должна принять решение о предоставлении вычета.
«`