Кто оплачивает военную ипотеку банку

By info_admin Апр25,2024

«`html



Кто оплачивает военную ипотеку банку


Кто оплачивает военную ипотеку банку

Участники военной ипотеки

  • военнослужащий-участник НИС;
  • учреждение, осуществляющее накопления для жилищного обеспечения (Росвоенипотека);
  • банк, выдавший жилищный кредит;
  • государство (из бюджета которого предоставляются целевые жилищные займы военнослужащим и субсидии на погашение ипотечных кредитов);

Обязательства сторон

Военнослужащий-участник НИС

* В течение срока службы ежемесячно вносит накопительный взнос;

* После истечения трех лет выслуги имеет право на получение целевого жилищного займа, который используется для оплаты первоначального взноса или полного погашения ипотечного кредита;
* В случае увольнения со службы до окончания срока действия договора об участии в НИС обязан вернуть государству полученные средства.

Учреждение, осуществляющее накопления для жилищного обеспечения

* Перечисляет накопления на именной счет военнослужащего-участника НИС;

* Выдает жилищный сертификат на сумму накоплений, который военнослужащий может использовать для приобретения жилья.

Банк, выдавший жилищный кредит

* Предоставляет ипотечный кредит в размере, превышающем сумму накоплений военнослужащего;

* Получает ежемесячные платежи по ипотечному кредиту за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого государством.

Государство

* Предоставляет военнослужащим целевые жилищные займы;

* Субсидирует процентную ставку по ипотечным кредитам (выплачивает государству часть процентов, причитающихся по кредиту);
* Выплачивает единовременное пособие при увольнении военнослужащего в размере остатка целевого жилищного займа (если сумма накоплений превышает размер целевого жилищного займа).


Способы погашения военной ипотеки

Военная ипотека может быть погашена несколькими способами:

*

За счет целевого жилищного займа

Целевой жилищный заем предоставляется государством в размере, равном сумме накоплений военнослужащего на именном счете. Средства займа перечисляются банку для погашения ипотечного кредита.

*

За счет собственных средств военнослужащего

Военнослужащий может внести собственные средства в погашение ипотечного кредита. Такой вариант возможен, если сумма накоплений и целевого жилищного займа недостаточна для полного погашения кредита.

*

За счет средств государственных субсидий

Государство ежегодно выделяет субсидии на погашение ипотечных кредитов военнослужащих-участников НИС. Субсидия выплачивается банку, выдавшему кредит, в размере части процентов, причитающихся по кредиту.

*

Досрочное погашение

Военнослужащий имеет право досрочно погасить военную ипотеку. Для этого необходимо уведомить банк и выслать соответствующее заявление. Досрочное погашение может быть полным или частичным.


Последствия невыполнения обязательств по военной ипотеке

В случае невыполнения военнослужащим обязательств по военной ипотеке (неуплата взносов, нецелевое использование средств целевого жилищного займа, увольнение со службы до окончания срока действия договора об участии в НИС) возможны следующие последствия:

* Взыскание суммы задолженности по ипотечному кредиту;

* Обращение взыскания на заложенное жилье;

* Взыскание суммы целевого жилищного займа, предоставленного государством.


Заключение

Военная ипотека является удобным и выгодным способом приобретения жилья для военнослужащих. Государство предоставляет военнослужащим целевые жилищные займы и субсидии на погашение ипотечных кредитов. Однако важно помнить, что военная ипотека является долгосрочным обязательством, и военнослужащий должен ответственно подходить к ее оформлению и исполнению.


«`

Читать статью  Как передать ипотеку жене при разводе

Related Post