Какой жилой дом подходит под ипотеку

By info_admin Май14,2024

«`html



Какой жилой дом подходит под ипотеку

Какой жилой дом подходит под ипотеку

Требования к жилому дому

К жилому дому, который подходит под ипотеку, предъявляются определенные требования. Банки могут не одобрить выдачу ипотечного кредита на дома, не соответствующие этим требованиям.

Требования к конструкции дома

  • Дом должен быть капитальным. Недостроенные или каркасные дома не подходят под ипотеку.
  • Фундамент должен быть прочным и надежным. Не допускаются трещины и другие повреждения фундамента.
  • Стены и крыша должны быть в хорошем состоянии. Не допускаются протечки, трещины и другие дефекты.
  • Дом должен быть оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: водопроводом, канализацией, электричеством и газом.

Требования к юридической чистоте дома

Помимо требований к конструкции дома, банки предъявляют требования и к его юридической чистоте. Это значит, что дом должен соответствовать следующим условиям:

  • Дом должен быть зарегистрирован в установленном порядке и иметь все необходимые документы.
  • На дом не должно быть никаких зарегистрированных обременений (например, ипотека, залог).
  • Права собственности на дом должны быть оформлены на заемщика или на его близких родственников.

Требования к местоположению дома

При рассмотрении заявки на ипотеку банки также учитывают местоположение дома. Предпочтение отдается домам, расположенным в населенных пунктах с развитой инфраструктурой. Это значит, что вблизи дома должны быть магазины, школы, больницы и другие объекты социальной сферы.

Требования к заемщику

Банки также предъявляют определенные требования к заемщику. Чтобы получить ипотечный кредит, заемщик должен соответствовать следующим условиям:

  • Заемщик должен быть гражданином РФ или иметь постоянный вид на жительство.
  • Заемщик должен быть трудоустроен и иметь постоянный источник дохода.
  • Заемщик должен иметь хорошую кредитную историю.
  • Заемщик должен внести первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости дома.
Читать статью  Как рассчитать компенсацию по ипотеке

Выбирая жилой дом под ипотеку, необходимо учитывать все вышеперечисленные требования. Это поможет повысить шансы на одобрение ипотечного кредита.



«`

Related Post