Какие вычеты можно сделать из ипотеки
Ипотечный кредит — это долгосрочный вид займа, который обычно используется для покупки жилья. Помимо ежемесячных платежей по ипотеке, заемщики могут также воспользоваться различными налоговыми вычетами, которые могут помочь им сэкономить деньги на налогах.
Федеральные налоговые вычеты по ипотеке
Существует два основных федеральных налоговых вычета, которые могут быть сделаны из ипотеки:
Вычет процентов по ипотеке
Вычет процентов по ипотеке позволяет налогоплательщикам вычитать проценты, уплаченные по ипотеке, с их федерального подоходного налога. Этот вычет доступен для ипотеки, используемой для приобретения, строительства или рефинансирования основного места жительства или второго дома.
Существует предел суммы процентов по ипотеке, которую можно вычесть, который зависит от года получения ипотечного кредита. Для ипотечных кредитов, полученных до 2018 года, предел составляет 1 миллион долларов. Для ипотечных кредитов, полученных после 2017 года, предел составляет 750 000 долларов.
Вычет за уплаченные налоги на недвижимость и страховые взносы
Вычет на уплаченные налоги на недвижимость и страховые взносы позволяет налогоплательщикам вычитать налоги на недвижимость и страховые взносы, уплаченные за их основное место жительства, с их федерального подоходного налога.
Штатные и местные налоговые вычеты по ипотеке
В дополнение к федеральным налоговым вычетам некоторые штаты и местные органы власти также предлагают налоговые вычеты по ипотеке. Эти вычеты могут варьироваться в зависимости от местоположения и типа вычета.
Штатные налоговые вычеты по ипотеке
Многие штаты предлагают налоговые вычеты по ипотеке для домовладельцев с низким и средним доходом. Эти вычеты обычно основаны на доходе налогоплательщика и стоимости его дома.
Местные налоговые вычеты по ипотеке
Некоторые города и округа также предлагают налоговые вычеты по ипотеке для домовладельцев. Эти вычеты могут быть основаны на возрасте и стоимости дома налогоплательщика или на сумме процентов по ипотеке, выплачиваемой налогоплательщиком.
Как заявить о налоговых вычетах по ипотеке
Чтобы заявить о налоговых вычетах по ипотеке, налогоплательщики должны подать в налоговую службу форму 1040, Приложение А, Часть II. В этом приложении налогоплательщики должны предоставить информацию о своем ипотечном кредите, включая сумму уплаченных процентов и налогов на имущество.
Налогоплательщики могут также воспользоваться помощью налогового консультанта, чтобы убедиться, что они заявляют о всех доступных им налоговых вычетах.
Преимущество налоговых вычетов для ипотеки
Налоговые вычеты по ипотеке могут обеспечить значительную экономию налогов для домовладельцев. Например, налогоплательщик, который вычитает 10 000 долларов процентов по ипотеке и 2 000 долларов налогов на имущество, может сэкономить до 2 800 долларов на налогах.
Заключение
Налоговые вычеты по ипотеке могут помочь домовладельцам сэкономить деньги на налогах. Разобравшись в федеральных, штатных и местных налоговых вычетах, домовладельцы могут максимально использовать свои налоговые льготы.