## Какие страховки требуются при ипотеке
При оформлении ипотечного кредита заемщику обязательно требуется оформить страховку. Это связано с тем, что ипотечный кредит является обеспеченным, то есть в случае невыплаты долга банк может обратить взыскание на недвижимость, приобретенную за счет кредита. Страхование позволяет защитить как банк, так и заемщика от возможных рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимости.
### Обязательные виды страхования при ипотеке
**1. Страхование жилого помещения**
Страхование жилого помещения защищает недвижимость от повреждений, вызванных пожаром, взрывом, затоплением, стихийными бедствиями и другими рисками, перечисленными в договоре страхования. Страховая сумма должна покрывать стоимость жилого помещения, в том числе стоимость отделки, оборудования и мебели.
**2. Страхование жизни и здоровья заемщика**
Страхование жизни и здоровья заемщика защищает банк от финансовых потерь в случае смерти или утраты трудоспособности заемщика. Страховая сумма должна быть равна или превышать сумму задолженности по ипотечному кредиту.
### Дополнительные виды страхования при ипотеке
**1. Страхование титула**
Страхование титула защищает заемщика от возможных убытков, связанных с оспариванием права собственности на недвижимость. Такое страхование может быть особенно полезным в случае приобретения жилья на вторичном рынке.
**2. Страхование от потери работы**
Страхование от потери работы позволяет заемщику получить выплаты в случае потери работы, что может помочь ему продолжать выплачивать ипотечный кредит.
**3. Страхование от критических заболеваний**
Страхование от критических заболеваний защищает заемщика от финансовых потерь в случае тяжелого заболевания. Такое страхование может предусматривать выплаты в размере нескольких десятков тысяч долларов, которые могут быть использованы на оплату медицинских расходов или погашение ипотечного кредита.
**4. Страхование от несчастных случаев**
Страхование от несчастных случаев защищает заемщика от финансовых потерь в случае получения травмы или инвалидности. Такое страхование может предусматривать выплаты в размере нескольких десятков тысяч долларов, которые могут быть использованы на оплату медицинских расходов, погашение ипотечного кредита или другие цели.
### Как выбрать страховую компанию
При выборе страховой компании для оформления страхования при ипотеке следует обратить внимание на следующие факторы:
* **Надежность и репутация компании.** Узнайте о финансовом положении компании, ее рейтингах и отзывах клиентов.
* **Условия страхования.** Внимательно изучите условия договора страхования, включая перечень рисков, страховую сумму, размер страхового взноса и порядок выплат.
* **Стоимость страхования.** Сравните предложения от разных страховых компаний, чтобы выбрать наиболее выгодное предложение.
* **Удобство обслуживания.** Узнайте, предоставляет ли страховая компания онлайн-сервисы, мобильное приложение и другие удобные способы взаимодействия с клиентами.
### Выводы
Оформление страхования при ипотеке является обязательным условием для получения кредита. Страхование позволяет защитить как банк, так и заемщика от возможных рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимости. При выборе страховой компании следует обратить внимание на ее надежность, условия страхования, стоимость и удобство обслуживания.