Какие деньги возвращаются при ипотеке

By info_admin Апр24,2024

«`html



Какие деньги возвращаются при ипотеке

Какие деньги возвращаются при ипотеке

При оформлении ипотечного кредита заёмщик берёт на себя обязательство выплачивать ежемесячные платежи, включающие сумму основного долга и проценты. Кроме того, могут взиматься дополнительные комиссии и сборы. Однако в определённых ситуациях заёмщик имеет право на частичный или полный возврат средств, внесённых на счёт погашения ипотеки.

Возврат процентов по ипотеке

Возврат при досрочном погашении

  • При частичном досрочном погашении: банк возвращает часть процентов, начисленных на непогашенную сумму основного долга.
  • При полном досрочном погашении: банк возвращает все уплаченные проценты за весь срок кредитования.

Возврат при рефинансировании

  • Когда заёмщик переводит ипотечный кредит в другой банк, новый банк может предложить возврат части уплаченных процентов в качестве компенсации за досрочное погашение в предыдущем банке.

Возврат при смене ставки

  • Если кредит был выдан по плавающей ставке, а впоследствии ставка была понижена, банк может вернуть часть процентов, уплаченных по более высокой ставке.

Возврат комиссий и сборов

Возврат комиссии за открытие счёта

  • Банк может вернуть комиссию за открытие счёта при досрочном погашении или рефинансировании ипотеки.

Возврат комиссий за выдачу кредита

  • В некоторых случаях банк может отменить комиссии за выдачу кредита, если заёмщик откажется от ипотеки до выдачи средств.

Возврат первоначального взноса

Возврат при аннулировании сделки

  • Если сделка по приобретению недвижимости не состоялась по вине продавца, банк может вернуть первоначальный взнос заёмщику.
Читать статью  Как взять ипотеку продавая свое жилье

Возврат при ошибке банка

  • Если банк ошибочно списал средства с счёта заёмщика, первоначальный взнос может быть возвращён.

Как получить возврат по ипотеке

Чтобы получить возврат по ипотеке, заёмщик должен подать письменное заявление в банк. В заявлении необходимо указать тип возврата, который заёмщик требует, а также сумму и дату уплаты. Банк рассмотрит заявление и примет решение о возврате средств.

Заключение

Знание условий возврата денег при ипотеке может помочь заёмщикам получить существенную экономию. Понимая свои права и следуя процедуре подачи заявления, заёмщики могут вернуть часть или все средства, внесённые на счёт погашения ипотечного кредита.



«`

Related Post