«`html

Как взять у банка отсрочку по ипотеке

Ипотека — это долгосрочный кредит, который берут на покупку недвижимости. Сумма кредита обычно большая, поэтому выплачивать его приходится в течение многих лет. Иногда могут возникнуть жизненные обстоятельства, которые не позволяют заемщику своевременно вносить ипотечные платежи. В таких случаях можно обратиться в банк за отсрочкой.

В каких случаях можно получить отсрочку по ипотеке

Банки предоставляют отсрочку по ипотеке в следующих случаях:

*

Утрата трудоспособности заемщика

Это может быть временная или постоянная потеря трудоспособности, вызванная болезнью, травмой или инвалидностью.

*

Потеря дохода заемщика

Это может быть увольнение, сокращение рабочего времени или снижение заработной платы.

*

Рождение или усыновление ребенка

Это может быть отсрочка на срок до 3 лет.

*

Стихийные бедствия

Это могут быть ураганы, наводнения, землетрясения или пожары, которые существенно повлияли на финансовое положение заемщика.

*

Прочие форс-мажорные обстоятельства

Это могут быть любые непредвиденные и не зависящие от заемщика обстоятельства, которые существенно повлияли на его финансовое положение.

Как взять отсрочку по ипотеке

Чтобы взять отсрочку по ипотеке, необходимо обратиться в банк с письменным заявлением. В заявлении необходимо указать причину, по которой заемщик не может вносить ипотечные платежи, а также приложить подтверждающие документы.

Подтверждающими документами могут быть:

* Справка о временной нетрудоспособности
* Справка о потере работы
* Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка
* Акт о стихийном бедствии
* Другие документы, подтверждающие наличие форс-мажорных обстоятельств

Рассмотрение заявления на отсрочку по ипотеке

Банк рассматривает заявление на отсрочку по ипотеке в течение 30 дней с момента получения. В этот период банк проверяет платежеспособность заемщика и подтверждает наличие оснований для предоставления отсрочки.

После рассмотрения заявления банк принимает решение о предоставлении отсрочки или об отказе в ее предоставлении. Банк может предоставить отсрочку на срок до 6 месяцев.

Условия отсрочки по ипотеке

Отсрочка по ипотеке предоставляется на следующих условиях:

* Срок отсрочки не может превышать 6 месяцев
* За период отсрочки проценты по ипотечному кредиту начисляются, но не выплачиваются
* Сумма отложенных процентов и основного долга по истечении периода отсрочки включается в график платежей
* Заемщик может досрочно погасить отложенные проценты и основной долг

Последствия отсрочки по ипотеке

Отсрочка по ипотеке может иметь следующие последствия:

* Увеличение общей суммы переплаты по ипотечному кредиту
* Ухудшение кредитной истории
* Сложности при получении новых кредитов в будущем

Когда нельзя получить отсрочку по ипотеке

Банк может отказать в предоставлении отсрочки по ипотеке в следующих случаях:

* Заемщик ранее получал отсрочку по ипотеке
* Заемщик имеет низкую платежеспособность
* Заемщик не предоставил подтверждающие документы
* В заявлении указана ложная информация

«`