«`html
Как происходит оплата военной ипотеки
Понятие военной ипотеки
Военная ипотека — это целевой жилищный заем, который предоставляется военнослужащим для приобретения жилья. Государство выделяет средства для погашения ипотечного кредита, а военнослужащий вносит ежемесячный платеж.
Условия получения военной ипотеки
- Наличие российского гражданства
- Военный стаж не менее 3 лет
- Служба по контракту
- Возраст до 45 лет
- Соответствие требованиям к доходу и семейному положению
Схема оплаты военной ипотеки
Схема оплаты военной ипотеки включает в себя следующие этапы:
1. Накопительный период (до 3 лет)
В течение этого периода военнослужащий самостоятельно вносит ежемесячный платеж по ипотечному кредиту.
2. Использование средств накопительно-ипотечной системы (АИЖК)
После истечения накопительного периода военнослужащий подает заявление на использование средств АИЖК. АИЖК переводит на счет военнослужащего сумму накопленных средств, которая используется для погашения первоначального взноса или основной части ипотечного кредита.
3. Оплата военнослужащим ежемесячного платежа
После использования средств АИЖК военнослужащий ежемесячно вносит платеж по ипотечному кредиту в размере 10-12% от своей заработной платы.
4. Погашение ипотечного кредита
Ипотечный кредит погашается в течение всего срока службы военнослужащего. В случае увольнения со службы до погашения кредита военнослужащий обязан самостоятельно погасить оставшуюся сумму кредита.
Преимущества военной ипотеки
- Увеличенный размер кредита
- Низкая процентная ставка
- Государственная поддержка
- Возможность досрочного погашения кредита
- Сохранение права на приобретение жилья при увольнении со службы
Недостатки военной ипотеки
- Необходимость накопительного периода
- Ограничения по возрасту и воинскому званию
- Риск потери жилья при увольнении со службы
- Обязательное внесение ежемесячного платежа
- Невысокая ликвидность жилья, приобретенного по военной ипотеке
Заключение
Военная ипотека является эффективным инструментом для приобретения военнослужащими собственного жилья. Однако, прежде чем заключать договор военной ипотеки, следует внимательно изучить все условия и взвесить преимущества и недостатки этой программы.
«`