«`html
Как получить обратно налог за ипотеку
Налоговый вычет за ипотеку позволяет вернуть часть уплаченных за год процентов по ипотечному кредиту.
Требования для получения вычета
Чтобы получить вычет за ипотеку, необходимо соответствовать следующим требованиям:
- Вы должны быть налоговым резидентом Российской Федерации.
- Вы должны иметь в собственности жилую недвижимость, которая была приобретена с привлечением ипотечного кредита.
- Вы должны платить проценты по ипотечному кредиту из собственных доходов, облагаемых НДФЛ.
- Вы не должны ранее получать имущественный вычет по той же недвижимости.
Размер вычета
Размер налогового вычета за ипотеку составляет:
- 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту в пределах 3 млн рублей;
- 13% от суммы фактически произведенных расходов на приобретение жилья (включая расходы на ремонт и отделку) в пределах 2 млн рублей для жилья, приобретенного до 1 января 2014 года.
Как получить вычет
Чтобы получить вычет за ипотеку, необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства следующие документы:
- Декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
- Копию договора купли-продажи жилья.
- Копию кредитного договора с банком.
- Справку из банка о сумме уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Вычет можно получить как сразу за весь год, так и частями в течение нескольких лет.
Через налоговую инспекцию
Чтобы получить вычет через налоговую инспекцию, необходимо:
- Заполнить декларацию 3-НДФЛ и указать в ней сумму вычета.
- Приложить к декларации копии перечисленных выше документов.
- Подать декларацию в налоговую инспекцию до 30 апреля следующего за отчетным года.
После проверки декларации налоговая инспекция перечислит вам сумму вычета на указанный вами банковский счет.
Через работодателя
Получить вычет через работодателя можно только в том случае, если у вас есть постоянное место работы.
Для этого необходимо:
- Заполнить уведомление о праве на получение налогового вычета (форма 3-НДФЛ).
- Приложить к уведомлению копии перечисленных выше документов.
- Подать уведомление работодателю.
Работодатель прекратит удерживать с вас НДФЛ в размере суммы вычета до тех пор, пока не будет исчерпана сумма вычета.
Когда можно получить вычет
Вычет можно получить за любой налоговый период, в котором вы имели право на него, но не ранее того налогового периода, в котором вы приобрели жилье.
Например, если вы приобрели жилье в 2023 году, то вы можете получить вычет за 2023 год, 2024 год и последующие годы до тех пор, пока сумма вычета не будет исчерпана.
Дополнительная информация
- Максимальная сумма вычета, которую можно получить за весь период, составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- Вычет можно получить только за одну ипотечную квартиру или дом.
- При продаже жилья, по которому был получен вычет, вы должны вернуть в бюджет полученную сумму вычета пропорционально сроку владения недвижимостью.
«`