«`html

Ипотека с низким доходом: как получить

Введение

Ипотека с низким доходом — это ссуда под жилье, специально предназначенная для заемщиков с более низким доходом, которые не соответствуют требованиям обычных жилищных кредитов. Эти кредиты имеют более гибкие требования к кредитному баллу и доходу, а также предлагают более низкие процентные ставки. Они являются отличным способом для людей с низким доходом приобрести жилье и начать строить капитал.

Требования для получения ипотеки с низким доходом

• Доход: Большинство программ ипотеки с низким доходом рассчитаны на заемщиков с доходом до 80% от среднего дохода в районе, в котором они покупают жилье.
• Кредитный балл: Хотя минимальные требования к кредитному баллу варьируются в зависимости от программы, многие из них принимают кредиты с баллами ниже 620.
• Долговая нагрузка: Ваши ежемесячные расходы на жилье, включая ипотеку, налоги и страховку, не должны превышать 31% от вашего валового месячного дохода. Ваши общие долговые обязательства, включая ипотеку, не должны превышать 43% от вашего валового месячного дохода.
• Авансовый платеж: Некоторые программы ипотеки с низким доходом не требуют авансового платежа, тогда как другие могут потребовать 3–10%.

Типы ипотеки с низким доходом

Существует несколько различных типов ипотек с низким доходом, каждый из которых имеет свои уникальные преимущества и недостатки.

FHA ипотечные кредиты

• Гарантируются Федеральным управлением жилищного строительства (FHA).
• Обычно требуют более низкий авансовый платеж и более низкие кредитные баллы, чем обычные ипотечные кредиты.
• Обязательно иметь страховку ипотечного кредита FHA, что может увеличить ежемесячные расходы.

VA ипотечные кредиты

• Доступны только военнослужащим, ветеранам и их семьям.
• Обычно не требуют авансового платежа или страхования ипотеки.
• Могут иметь более строгие требования к доходам и долгам, чем другие программы ипотеки с низким доходом.

USDA ипотечные кредиты

• Доступны только в сельских районах.
• Обычно не требуют авансового платежа.
• Могут иметь более высокие процентные ставки, чем другие программы ипотеки с низким доходом.

Как подать заявку на ипотеку с низким доходом

Чтобы подать заявку на ипотеку с низким доходом, вам необходимо выполнить следующие действия.

1. Определить свое финансовое положение

Определите свой ежемесячный доход и обязательства, чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям ипотеки с низким доходом.

2. Повысить свой кредитный балл

Если ваш кредитный балл ниже минимальных требований, поработайте над его повышением, вовремя оплачивая счета и сокращая долги.

3. Найти кредитора

Найдите кредитора, который специализируется на программах ипотеки с низким доходом. Они смогут помочь вам определить, какая программа подходит именно вам.

4. Подать заявку на ипотеку

Заполните заявку на ипотеку и предоставьте кредитору всю необходимую документацию. Кредитор проверит вашу заявку и определит, имеете ли вы право на получение ипотеки с низким доходом.

Заключение

Ипотека с низким доходом может стать отличным способом для людей с низким доходом приобрести жилье и начать строить капитал. Если вы соответствуете требованиям, вам следует рассмотреть возможность подачи заявки на ипотеку с низким доходом, чтобы получить ряд преимуществ, таких как более низкие процентные ставки, более гибкие требования к кредитному баллу и более низкие авансовые платежи.