«`html
Имущество, которое может быть объектом лизинга
В статье 3 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» дано определение лизинга как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его во временное владение и пользование с правом выкупа.
Объектами лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, за исключением:
- земельных участков и других природных объектов;
- имущественных прав;
- ценных бумаг;
- денег.
Недвижимое имущество
К недвижимому имуществу, которое может быть объектом лизинга, относятся:
- здания;
- сооружения;
- помещения;
- жилые дома;
- квартиры.
Движимое имущество
К движимому имуществу, которое может быть объектом лизинга, относятся:
- машины и оборудование;
- транспортные средства;
- воздушные и морские суда;
- техника;
- инвентарь;
- сельскохозяйственные животные.
Недвижимое и движимое имущество в составе предприятия
Объектом лизинга может быть не только конкретное имущество, но и предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В этом случае объектом лизинга является совокупность недвижимого и движимого имущества, а также иных прав, используемых в предпринимательской деятельности.
Объекты незавершенного строительства
Объектами лизинга могут быть также объекты незавершенного строительства, которые впоследствии станут недвижимым имуществом.
Требования к имуществу, которое может быть объектом лизинга
К имуществу, которое может быть объектом лизинга, предъявляются следующие требования:
- имущество должно принадлежать лизингодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
- имущество должно быть новым, не бывшим в употреблении;
- имущество должно быть пригодно для целей, в которых оно передается в лизинг, и соответствовать обязательным требованиям качества, безопасности, экологическим требованиям.
«`