Тема 7 лизинг как

By info_admin Май15,2024

«`html



7. Лизинг

7. Лизинг

Основные понятия и правовая природа лизинга

Лизинг — это долгосрочная аренда имущества с правом выкупа.

Сторонами договора лизинга являются лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель (арендатор).

Предметом договора лизинга может быть любое недвижимое или движимое имущество, которое не является потребляемым.

Договор лизинга заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Виды лизинга

По объекту лизинга

  • Лизинг движимого имущества
  • Лизинг недвижимого имущества

По субъектному составу

  • Внутренний лизинг (лизингодатель и лизингополучатель находятся в одной стране)
  • Международный лизинг (лизингодатель и лизингополучатель находятся в разных странах)

По виду платежей

  • Финансовый лизинг (арендные платежи полностью покрывают стоимость имущества и проценты по кредиту)
  • Операционный лизинг (арендные платежи не покрывают полностью стоимость имущества)

Права и обязанности сторон договора лизинга

Лизингодатель

  • Передать имущество лизингополучателю
  • Обеспечить лизингополучателю возможность использования имущества
  • Осуществлять техническое обслуживание имущества
  • Устранять недостатки имущества

Лизингополучатель

  • Принять имущество от лизингодателя
  • Использовать имущество в соответствии с договором
  • Вносить арендные платежи
  • Осуществлять ремонт имущества

Прекращение договора лизинга

Договор лизинга может быть прекращен по следующим основаниям:

  • Истечение срока договора
  • Выкуп имущества лизингополучателем
  • Расторжение договора по соглашению сторон
  • Одностороннее расторжение договора в случае нарушения существенных условий договора

Учет лизинговых операций

В бухгалтерском учете лизинговые операции учитываются в соответствии с положениями Международного стандарта финансовой отчетности (МСФО) 16 «Основные средства» и Российского стандарта бухгалтерского учета (РСБУ) 17 «Лизинг».

Читать статью  Тестирование что такое лизинг

В МСФО 16 предусмотрено, что лизинговая операция должна быть классифицирована как финансовый или операционный лизинг. Классификация базируется на передаче рисков и выгод, связанных с владением имуществом, от лизингодателя к лизингополучателю.

В РСБУ 17 предусмотрено, что лизинговая операция должна быть классифицирована как лизинг или аренда. Классификация базируется на условиях договора и наличии права выкупа имущества.

Преимущества и недостатки лизинга

Преимущества лизинга

  • Экономия денежных средств
  • Ускоренная амортизация имущества
  • Отсутствие необходимости залога
  • Гибкость условий договора

Недостатки лизинга

  • Более высокая стоимость по сравнению с покупкой имущества в кредит
  • Ограничения на использование имущества
  • Риск расторжения договора лизингодателем



«`

Related Post