«`html
Почему лизинг называется лизингом?
Лизинг — это финансовая операция, в которой одна сторона (лизингодатель) передает другой стороне (лизингополучателю) право использования актива на определенный срок. Лизингополучатель вносит регулярные платежи лизингодателю в течение срока лизинга. Термин «лизинг» происходит от латинского слова «locatio conductio», что означает «сдача в аренду».
Почему лизинг называется «лизингом»?
Есть несколько причин, по которым лизинг называется именно так:
Происхождение термина
* Термин «лизинг» происходит от французского слова «lais», что означает «сдавать в аренду». Французский термин, в свою очередь, происходит от латинского «lex», что означает «закон». Таким образом, название «лизинг» указывает на юридический характер операции.
Историческое использование
* В Средние века термин «лизинг» использовался для описания договоров, по которым землевладельцы сдавали свои земли фермерам на определенный срок. Фермеры платили арендную плату землевладельцу за использование земли. Эти договоры стали известны как договоры лизинга.
Определение лизинга
* Согласно общепринятому определению, лизинг является «договором, по которому одна сторона предоставляет другой стороне право использовать актив в течение определенного срока». Этот договор имеет много общего с договорами аренды, но в случае лизинга объектом договора является не недвижимость, а движимое имущество.
Юридические характеристики
* Лизинг имеет ряд юридических характеристик, которые отличают его от аренды. Эти характеристики включают в себя:
* Право собственности на актив остается за лизингодателем.
* Лизингополучатель имеет право использовать актив, но не имеет права собственности на него.
* Лизингополучатель обязан вносить регулярные платежи лизингодателю.
* Лизингодатель имеет право вернуть актив, если лизингополучатель нарушает договор.
Виды лизинга
Существуют различные виды лизинга, каждый из которых имеет свои особенности:
Финансовый лизинг
* При финансовом лизинге лизингополучатель берет на себя почти все риски и выгоды, связанные с активом.
* Срок финансового лизинга обычно равен или почти равен сроку полезного использования актива.
* В конце срока лизинга лизингополучатель может приобрести актив за номинальную стоимость.
Операционный лизинг
* При операционном лизинге лизингодатель сохраняет за собой все риски и выгоды, связанные с активом.
* Срок операционного лизинга обычно короче срока полезного использования актива.
* В конце срока лизинга лизингополучатель может вернуть актив лизингодателю или заключить новый договор лизинга.
Возвратный лизинг
* При возвратном лизинге компания продает актив лизингодателю и затем берет его обратно в лизинг.
* Возвратный лизинг используется для получения капитала и освобождения денежных средств.
Преимущества лизинга
Лизинг имеет ряд преимуществ для лизингополучателя:
* Финансирование актива. Лизинг позволяет лизингополучателю профинансировать приобретение актива без необходимости вносить крупный первоначальный взнос.
* Сохранение капитала. Лизинг высвобождает капитал, который может быть использован для других целей, таких как инвестиции в бизнес.
* Улучшение кредитного рейтинга. Лизинг может улучшить кредитный рейтинг лизингополучателя за счет предоставления положительной истории платежей.
* Гибкость. Лизинг предоставляет лизингополучателю гибкость в выборе срока и условий договора.
* Налоговые льготы. В некоторых случаях лизинговые платежи могут быть списаны с налогов.
Недостатки лизинга
Лизинг также имеет ряд недостатков:
* Отсутствие права собственности. Лизингополучатель не приобретает права собственности на актив, что может ограничить возможности его использования.
* Обязательство по внесению платежей. Лизингополучатель обязан вносить регулярные платежи лизингодателю, даже если актив не используется.
* Потенциальные ограничения. Лизингодатель может наложить ограничения на использование актива, например, ограничения на перепродажу или внесение изменений.
* Более высокая стоимость. В целом, лизинг может быть более дорогим, чем другие формы финансирования, такие как кредит или покупка в рассрочку.
Заключение
Лизинг является важным финансовым инструментом, который может предоставить компаниям несколько преимуществ. Однако перед заключением договора лизинга важно понимать как преимущества, так и недостатки этого варианта финансирования.
«`