«`html

Перенайм лизинга: как принять к учету

Что такое перенайм лизинга?

Перенайм лизинга — это ситуация, когда арендатор и арендодатель договариваются о продолжении лизингового соглашения на новый срок после истечения первоначального срока.

При перенайме лизинга арендатор может принять решение о том, как учитывать перенайм.

Варианты учета перенайма лизинга

Новый лизинговый договор

Арендатор может учесть перенайм как новый лизинговый договор.

• В этом случае арендатор признает новый лизинговый актив и новое лизинговое обязательство.
• Новый лизинговый актив оценивается по справедливой стоимости на дату перенайма.
• Новое лизинговое обязательство оценивается по сумме остаточных лизинговых платежей по первоначальному договору лизинга плюс любые дополнительные платежи, причитающиеся в соответствии с новым соглашением.

Продолжение первоначального лизингового договора

Арендатор может учесть перенайм как продолжение первоначального лизингового договора.

• В этом случае арендатор не признает новый лизинговый актив или новое лизинговое обязательство.
• Арендатор продолжает начислять амортизацию существующего лизингового актива.
• Арендатор продолжает признавать лизинговые расходы в соответствии с первоначальным договором лизинга.

Факторы, влияющие на выбор варианта учета

Выбор варианта учета перенайма лизинга зависит от нескольких факторов, в том числе:

• Условия нового соглашения о перенайме
• Существенные изменения в использовании или экономическом сроке полезного использования актива
• Намерения арендатора в отношении актива после окончания срока перенайма

Бухгалтерский учет перенайма лизинга

Если арендатор выбирает вариант «Новый лизинговый договор», то он должен признать новый лизинговый актив и новое лизинговое обязательство.

• Лизинговый актив оценивается по справедливой стоимости на дату перенайма.
• Лизинговое обязательство оценивается по сумме остаточных лизинговых платежей по первоначальному договору лизинга плюс любые дополнительные платежи, причитающиеся в соответствии с новым соглашением.
• Амортизация лизингового актива начинается с даты перенайма.
• Лизинговые расходы признаются в соответствии с новым договором лизинга.

Если арендатор выбирает вариант «Продолжение первоначального лизингового договора», то он продолжает начислять амортизацию существующего лизингового актива и признавать лизинговые расходы в соответствии с первоначальным договором лизинга.

Налоговый учет перенайма лизинга

Для целей налогообложения перенайм лизинга обычно рассматривается как новое соглашение о лизинге.

• В этом случае арендатор должен признать новый лизинговый актив и новое лизинговое обязательство.
• Лизинговый актив оценивается по справедливой стоимости на дату перенайма.
• Лизинговое обязательство оценивается по сумме остаточных лизинговых платежей по первоначальному договору лизинга плюс любые дополнительные платежи, причитающиеся в соответствии с новым соглашением.

Практические примеры

Пример 1

Компания A лизингует станок у компании B. Срок первоначального лизингового договора составляет 5 лет. По истечении 5 лет компания A и компания B договариваются о перенайме станка на срок 3 года.

При перенайме станка компания A признает новый лизинговый актив и новое лизинговое обязательство.

• Лизинговый актив оценивается по справедливой стоимости станка на дату перенайма, которая составляет 10 000 долл. США.
• Лизинговое обязательство оценивается по сумме остаточных лизинговых платежей по первоначальному договору лизинга плюс любые дополнительные платежи, причитающиеся в соответствии с новым соглашением, что составляет 15 000 долл. США.

Компания A начинает начислять амортизацию лизингового актива с даты перенайма. Срок полезного использования лизингового актива составляет 3 года.

Компания A признает лизинговые расходы в соответствии с новым договором лизинга, который составляет 5 000 долл. США в год.

Пример 2

Компания C лизингует автомобиль у компании D. Срок первоначального лизингового договора составляет 3 года. По истечении 3 лет компания C и компания D договариваются о перенайме автомобиля на срок 2 года.

При перенайме автомобиля компания C продолжает начислять амортизацию существующего лизингового актива и признавать лизинговые расходы в соответствии с первоначальным договором лизинга.

Компания C не признает новый лизинговый актив или новое лизинговое обязательство.

Заключение

Перенайм лизинга может быть сложной транзакцией для учета. Выбор варианта учета зависит от нескольких факторов, в том числе от условий нового соглашения о перенайме, существенных изменений в использовании или экономическом сроке полезного использования актива и намерений арендатора в отношении актива после окончания срока перенайма. Арендаторы должны тщательно рассмотреть все варианты и выбрать тот, который лучше всего отражает экономическую сущность транзакции.


«`