## Лизинг: Все, что нужно знать
Лизинг — это вид аренды, при котором лизингодатель сдает в аренду имущество лизингополучателю на определенный срок за периодическую плату. В отличие от традиционной аренды, лизинг обычно включает передачу права собственности на имущество лизингополучателю в конце срока действия договора.
### Виды лизинга
Существует два основных типа лизинга:
**Финансовый лизинг**
* Финансовый лизинг — это соглашение, при котором лизингодатель передает право собственности на имущество лизингополучателю в конце срока действия договора.
* Лизинговые платежи обычно покрывают полную стоимость имущества, плюс проценты и сборы.
* Лизингополучатель несет ответственность за обслуживание и ремонт имущества.
**Операционный лизинг**
* Операционный лизинг — это соглашение, при котором лизингодатель сохраняет право собственности на имущество в течение срока действия договора.
* Лизинговые платежи обычно ниже, чем при финансовом лизинге, и покрывают только часть стоимости имущества.
* Лизингодатель несет ответственность за обслуживание и ремонт имущества.
### Преимущества и недостатки лизинга
**Преимущества лизинга:**
* Снижение первоначальных затрат
* Сохранение капитала
* Улучшение денежного потока
* Гибкость и удобство
* Налоговые льготы
**Недостатки лизинга:**
* Высокие общие затраты
* Ограничения на использование имущества
* Потенциал потери права выкупа
* Риск устаревания
* Ограничения на финансирование
### Как работает лизинг?
Процесс лизинга обычно включает следующие шаги:
1. **Выбор имущества:** Лизингополучатель выбирает имущество, которое он хочет арендовать.
2. **Оценка кредитоспособности:** Лизингодатель оценивает кредитоспособность лизингополучателя.
3. **Договор:** Лизингодатель и лизингополучатель заключают договор о лизинге.
4. **Поставка:** Лизингодатель поставляет имущество лизингополучателю.
5. **Платежи:** Лизингополучатель делает периодические лизинговые платежи.
6. **Окончание договора:** В конце срока действия договора лизингополучатель может:
* Выкупить имущество
* Пролонгировать договор лизинга
* Вернуть имущество лизингодателю
### Расходы, связанные с лизингом
При лизинге могут возникать различные расходы, в том числе:
* Лизинговые платежи
* Сборы за обработку
* Страховые премии
* Налоги на имущество
* Стоимость обслуживания и ремонта (для финансового лизинга)
### Налоговые льготы по лизингу
Лизинг может предоставлять налоговые льготы, как для лизингодателей, так и для лизингополучателей.
**Лизингодатели:**
* Лизинговые платежи облагаются налогом как доход
* Стоимость имущества может быть списана в течение срока действия договора
**Лизингополучатели:**
* Лизинговые платежи могут быть вычтены из налогооблагаемого дохода
* Имущество, арендуемое по операционному лизингу, не отражается в балансе лизингополучателя
### Когда следует рассматривать лизинг?
Лизинг может быть хорошим вариантом в следующих случаях:
* Когда требуется сохранить капитал
* Когда первоначальные затраты высоки
* Когда имущество необходимо на короткий срок
* Когда лизингополучатель хочет получить доступ к новейшему оборудованию
* Когда лизингополучатель хочет зафиксировать расходы в течение определенного срока
### Когда следует избегать лизинга?
Лизинга следует избегать в следующих случаях:
* Когда имущество используется редко
* Когда стоимость имущества быстро уменьшается
* Когда лизингополучатель планирует использовать имущество в течение длительного периода
* Когда лизинговые платежи будут слишком высокими
* Когда лизинговые условия слишком жесткие
### Вывод
Лизинг может быть ценным инструментом для предприятий и частных лиц, которые хотят получить доступ к необходимому оборудованию или имуществу, не приобретая его в собственность. Однако важно внимательно оценить преимущества и недостатки лизинга перед принятием решения.