## Когда лизинг полностью выплачен
Лизинг — это финансовый инструмент, который позволяет арендовать оборудование или имущество в течение определенного периода времени с возможностью его приобретения в конце срока аренды. По завершении срока лизинга арендатор должен решить, что делать с предметом лизинга.
### Варианты по завершении лизинга
По окончании лизинга у арендатора есть несколько вариантов:
— **Приобрести предмет лизинга:** Арендатор может приобрести предмет лизинга за заранее установленную выкупную цену (residual value). Выкупная цена обычно представляет собой процент от изначальной стоимости имущества.
— **Вернуть предмет лизинга:** Арендатор может вернуть предмет лизинга лизингодателю. В этом случае арендатор не несет никаких дальнейших обязательств по отношению к предмету лизинга.
— **Возобновить лизинг:** Арендатор может продлить срок лизинга на новый период. Обычно это требует нового соглашения между арендатором и лизингодателем.
— **Передать предмет лизинга третьему лицу:** Арендатор может уступить или продать предмет лизинга третьему лицу. В этом случае арендатор должен получить согласие лизингодателя и выполнить все условия первоначального договора лизинга.
### Выкуп предмета лизинга
Если арендатор решает приобрести предмет лизинга, он должен выполнить следующие шаги:
— **Проверить выкупную цену:** Арендатор должен убедиться, что у него достаточно средств для покрытия выкупной цены.
— **Сообщить лизингодателю:** Арендатор должен сообщить лизингодателю о своем намерении приобрести предмет лизинга.
— **Оформить соответствующие документы:** Арендатор должен подписать договор купли-продажи и любые другие необходимые документы для передачи права собственности на предмет лизинга.
— **Оплатить выкупную цену:** Арендатор должен оплатить лизингодателю выкупную цену в полном объеме.
После выполнения этих шагов арендатор станет полноправным владельцем предмета лизинга.
### Преимущества выкупа предмета лизинга
Есть несколько преимуществ выкупа предмета лизинга, в том числе:
— **Собственность:** Арендатор становится владельцем предмета лизинга, что дает ему право использовать и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
— **Низкие затраты на владение:** После выкупа предмета лизинга арендатор больше не несет ежемесячных лизинговых платежей, что может снизить общую стоимость владения имуществом.
— **Налоговые льготы:** В некоторых случаях выкуп предмета лизинга может привести к налоговым льготам, таким как амортизационные отчисления или инвестиционный налоговый кредит.
### Недостатки выкупа предмета лизинга
Есть также некоторые недостатки выкупа предмета лизинга, в том числе:
— **Высокая выкупная цена:** Выкупная цена может быть высокой, особенно для предметов лизинга с коротким сроком использования.
— **Риск устаревания:** Предмет лизинга может устареть или обесцениться до завершения срока лизинга, что может сделать его менее ценным для арендатора.
— **Ответственность за ремонт и техническое обслуживание:** После выкупа предмета лизинга арендатор несет ответственность за все расходы по ремонту и техническому обслуживанию.
### Возврат предмета лизинга
Если арендатор решает вернуть предмет лизинга, он должен выполнить следующие шаги:
— **Сообщить лизингодателю:** Арендатор должен сообщить лизингодателю о своем намерении вернуть предмет лизинга.
— **Подготовить предмет лизинга:** Арендатор должен подготовить предмет лизинга к возврату, очистив его и восстановив первоначальное состояние.
— **Вернуть предмет лизинга лизингодателю:** Арендатор должен вернуть предмет лизинга в установленное место и в указанное время.
— **Подтвердить возврат:** Арендатор должен получить подтверждение от лизингодателя о том, что предмет лизинга был возвращен и принят.
### Возобновление лизинга
Если арендатор решает возобновить лизинг, он должен выполнить следующие шаги:
— **Сообщить лизингодателю:** Арендатор должен сообщить лизингодателю о своем намерении возобновить лизинг.
— **Провести переговоры по новому соглашению:** Арендатор и лизингодатель должны договориться о новых условиях лизинга, включая ежемесячные платежи, срок лизинга и выкупную цену.
— **Подписать новое соглашение:** Арендатор и лизингодатель должны подписать новое соглашение о лизинге.
### Передача предмета лизинга
Если арендатор решает передать предмет лизинга третьему лицу, он должен выполнить следующие шаги:
— **Получить согласие лизингодателя:** Арендатор должен получить письменное согласие лизингодателя на передачу предмета лизинга.
— **Найти лицо, которому можно уступить лизинг:** Арендатор должен найти лицо, которое желает взять на себя обязательства по лизинговому соглашению.
— **Оформить соответствующие документы:** Арендатор должен оформить договор передачи и любые другие необходимые документы для передачи права собственности на предмет лизинга.
— **Подтвердить передачу:** Арендатор должен получить подтверждение от лизингодателя о том, что передача предмета лизинга была одобрена.
### Заключение
По завершении срока лизинга у арендатора есть несколько вариантов, включая приобретение предмета лизинга, возврат лизингодателю, возобновление лизинга или передачу третьей стороне. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, и арендатор должен тщательно взвесить эти факторы, прежде чем принимать решение.