Какое право собственности по договору лизинга
Лизинг — это договор, согласно которому одна сторона (лизингодатель) передает другой стороне (лизингополучателю) имущество во владение и пользование на определенный срок за установленную плату.
Право собственности по договору лизинга
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, право собственности на имущество, переданное в лизинг, сохраняется за лизингодателем. Лизингополучатель не становится собственником имущества, но владеет и пользуется им в течение срока договора лизинга.
Особенности права собственности лизингодателя
- Лизингодатель может распоряжаться имуществом, переданным в лизинг, по своему усмотрению, если иное не предусмотрено договором лизинга.
- Лизингодатель имеет право требовать возврата имущества от лизингополучателя по окончании срока договора лизинга.
- Лизингодатель несет риски, связанные с утратой или повреждением имущества, переданного в лизинг.
Особенности права владения и пользования лизингополучателя
- Лизингополучатель владеет и пользуется имуществом в соответствии с условиями договора лизинга.
- Лизингополучатель обязан бережно эксплуатировать имущество и поддерживать его в исправном состоянии.
- Лизингополучатель не вправе распоряжаться имуществом без согласия лизингодателя.
Переход права собственности на имущество по окончании срока договора лизинга
По окончании срока договора лизинга право собственности на имущество переходит к лизингополучателю в следующих случаях:
- Если это предусмотрено договором лизинга.
- Если лизингополучатель выкупил имущество у лизингодателя.
В противном случае лизингополучатель обязан вернуть имущество лизингодателю.
Последствия нарушения права собственности лизингодателя
В случае нарушения лизингополучателем права собственности лизингодателя, последний вправе предъявить к лизингополучателю следующие требования:
- требование об устранении нарушений
- требование о возмещении убытков
- требование о расторжении договора лизинга и возврате имущества
Спорные вопросы правового регулирования
Некоторые вопросы правового регулирования права собственности по договору лизинга являются спорными.
- Одни авторы считают, что лизингополучатель является правообладателем имущества, переданного в лизинг, наравне с лизингодателем.
- Другие авторы утверждают, что лизингополучатель не является правообладателем имущества и не приобретает право собственности на имущество после окончания срока договора лизинга.
- В судебной практике также нет единого подхода к решению спорных вопросов.
Выводы
Право собственности по договору лизинга имеет ряд особенностей, которые отличают его от права собственности по договору купли-продажи. Право собственности на имущество, переданное в лизинг, сохраняется за лизингодателем, в то время как лизингополучатель обладает лишь правом владения и пользования имуществом.
В случае нарушения лизингополучателем прав лизингодателя, последний вправе требовать устранения нарушения, возмещения убытков или расторжения договора лизинга и возврата имущества.
Некоторые вопросы правового регулирования права собственности по договору лизинга являются спорными и находятся на этапе формирования судебной практики.