«`html

Какие виды лизинга существуют?

Финансовый лизинг

Финансовый лизинг предусматривает передачу имущества лизингополучателю на срок, близкий к сроку его полезного использования, с переходом права собственности на имущество к лизингополучателю по окончании срока договора лизинга. При финансовом лизинге основная часть стоимости имущества погашается в течение срока действия договора. Учет лизинговых операций при финансовом лизинге у лизингополучателя ведется на балансе.

Особенности финансового лизинга:

• Срок договора лизинга близок к сроку полезного использования имущества.
• Лизинговые платежи покрывают большую часть стоимости имущества.
• Право собственности на имущество переходит к лизингополучателю по окончании срока договора.
• Лизинговые операции учитываются на балансе лизингополучателя.

Операционный лизинг

Операционный лизинг предусматривает передачу имущества лизингополучателю на срок, меньший срока его полезного использования, без перехода права собственности на имущество к лизингополучателю. При операционном лизинге лизинговые платежи покрывают только часть стоимости имущества. Учет лизинговых операций при операционном лизинге у лизингополучателя ведется за балансом.

Особенности операционного лизинга:

• Срок договора лизинга меньше срока полезного использования имущества.
• Лизинговые платежи покрывают меньшую часть стоимости имущества.
• Право собственности на имущество не переходит к лизингополучателю.
• Лизинговые операции учитываются за балансом лизингополучателя.

Обратный лизинг

Обратный лизинг предусматривает продажу имущества лизингодателю с последующей передачей этого имущества в лизинг продавцу. При обратном лизинге продавец-лизингополучатель получает денежные средства от продажи имущества, а затем использует эти средства для финансирования своей деятельности. Лизинговые платежи при обратном лизинге обычно выше, чем при обычном лизинге, так как в них включается не только стоимость использования имущества, но и его стоимость, выплаченная продавцом-лизингополучателем.

Особенности обратного лизинга:

• Продавец имущества становится его лизингополучателем.
• Лизинговые платежи включают в себя стоимость использования имущества и его стоимость, выплаченную продавцом-лизингополучателем.
• Лизинговые платежи при обратном лизинге обычно выше, чем при обычном лизинге.

Возвратный лизинг

Возвратный лизинг предусматривает передачу имущества лизингополучателем лизингодателю по окончании срока договора лизинга. При возвратном лизинге лизингополучатель получает возможность продать имущество лизингодателю по остаточной стоимости, что позволяет лизингополучателю избежать риска снижения стоимости имущества.

Особенности возвратного лизинга:

• Лизингополучатель продает имущество лизингодателю по остаточной стоимости по окончании срока договора лизинга.
• Возвратный лизинг позволяет лизингополучателю избежать риска снижения стоимости имущества.
• Лизинговые платежи при возвратном лизинге ниже, чем при обычном лизинге.

Сублизинг

Сублизинг предусматривает передачу имущества лизингополучателем в сублизинг третьему лицу. При сублизинге лизингополучатель становится сублизингодателем, а третье лицо становится сублизингополучателем. Лизингополучатель получает доход от сублизинговых платежей, которые обычно выше лизинговых платежей, выплачиваемых лизингодателю. Сублизинг позволяет лизингополучателю получить дополнительный доход, а также передать риски и ответственность за использование имущества сублизингополучателю.

Особенности сублизинга:

• Лизингополучатель передает имущество в сублизинг третьему лицу.
• Лизингополучатель получает доход от сублизинговых платежей.
• Сублизинговые платежи обычно выше лизинговых платежей.

Заключение

Лизинг является гибким инструментом финансирования, который может использоваться предприятиями для приобретения различных типов имущества, включая транспортные средства, оборудование и недвижимость. Существует несколько видов лизинга, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества. При выборе вида лизинга предприятия должны учитывать срок полезного использования имущества, стоимость имущества, налоговые последствия и другие факторы.

«`