## Как списать выкупную стоимость по лизингу
**Введение**
Выкупная стоимость — это сумма денег, которую лизингополучатель должен заплатить в конце срока действия договора лизинга, чтобы получить право собственности на лизинговое имущество. В некоторых случаях лизингополучатели могут списать выкупную стоимость по налоговым соображениям. В этой статье мы рассмотрим различные способы списания выкупной стоимости и требования, которые должны быть выполнены для квалификации на списание.
### Требования для списания выкупной стоимости
Чтобы списать выкупную стоимость по налоговым соображениям, лизингополучатель должен соответствовать следующим требованиям:
* **Использование в бизнесе:** Лизинговое имущество должно использоваться в торговой или деловой деятельности.
* **Справедливая рыночная стоимость:** Справедливая рыночная стоимость лизингового имущества в конце срока действия договора лизинга должна быть равна или ниже выкупной стоимости.
* **Оценка:** Независимый оценщик должен предоставить письменное заключение о справедливой рыночной стоимости лизингового имущества.
* **Тест на реальное намерение:** Лизингополучатель должен иметь реальное намерение приобрести лизинговое имущество в конце срока действия договора.
**Способы списания выкупной стоимости**
Существует несколько способов списать выкупную стоимость по лизингу:
### 1. Единовременное списание
В соответствии с этим методом выкупная стоимость списывается единовременно в конце срока действия договора лизинга. Этот вариант доступен только в том случае, если лизингополучатель соответствует всем требованиям, перечисленным выше.
### 2. Списание в течение срока действия договора
При этом методе выкупная стоимость списывается равными частями в течение срока действия договора лизинга. Этот вариант можно использовать, если справедливая рыночная стоимость лизингового имущества в конце срока действия договора лизинга ожидается, что будет ниже выкупной стоимости.
### 3. Списание по методу потери стоимости
Этот метод основан на оценке потери стоимости лизингового имущества. Выкупная стоимость уменьшается с течением времени в объеме оценки потери стоимости.
### 4. Списание по условному методу
Этот метод предусмотрен в Разделе 481 Налогового кодекса, и позволяет использовать условную выкупную стоимость в качестве вознаграждения за выкуп лизингового имущества, которая затем списывается в течение срока действия договора лизинга.
### Преимущества списания выкупной стоимости
Списание выкупной стоимости по лизингу может предоставить ряд преимуществ для лизингополучателей:
* **Снижение налогооблагаемой прибыли:** Списание выкупной стоимости снижает налогооблагаемую прибыль лизингополучателя, что приводит к экономии на налогах.
* **Увеличение денежных потоков:** Списание выкупной стоимости освобождает денежные средства, которые можно использовать для других целей.
* **Упрощенное бухгалтерское обслуживание:** Списание выкупной стоимости упрощает бухгалтерское обслуживание, поскольку устраняет необходимость отслеживать выкупную стоимость как отдельный актив.
### Последствия списания выкупной стоимости
Лизингополучатели должны учитывать определенные последствия, связанные со списанием выкупной стоимости:
* **Ответственность за убыток:** Если справедливая рыночная стоимость лизингового имущества в конце срока действия договора лизинга окажется ниже выкупной стоимости, лизингополучатель может быть обязан компенсировать убыток лизингодателю.
* **Возврат налогов:** Если лизингополучатель продает лизинговое имущество за сумму, превышающую его справедливую рыночную стоимость в момент списания, лизингополучатель может быть обязан вернуть ранее сэкономленные налоги.
* **Влияние на кредитный рейтинг:** Списание выкупной стоимости может негативно повлиять на кредитный рейтинг лизингополучателя.
### Заключение
Списание выкупной стоимости по лизингу может предоставить ряд преимуществ для лизингополучателей, но важно понимать требования и последствия, прежде чем принимать решение. Лизингополучателям следует проконсультироваться с квалифицированным специалистом по налогам, чтобы определить, подходит ли им списание выкупной стоимости и какой метод лучше всего соответствует их конкретной ситуации.