«`html

Как расторгается лизинг

Основания для расторжения лизинга

Лизинг может быть расторгнут по следующим основаниям:

* По соглашению сторон. Это может произойти, например, если лизингодатель и лизингополучатель договорились о досрочном погашении лизинга или если стороны не могут договориться об условиях продления лизинга.
* По инициативе лизингодателя. Например, если лизингополучатель нарушает условия договора лизинга, не вносит лизинговые платежи вовремя или не выполняет свои обязательства по страхованию предмета лизинга.
* По инициативе лизингополучателя. Например, если лизингополучатель больше не нуждается в предмете лизинга или если предмет лизинга не соответствует его потребностям.

Порядок расторжения лизинга

Порядок расторжения лизинга зависит от условий договора лизинга и основания для расторжения.

* По соглашению сторон. В этом случае лизингодатель и лизингополучатель должны подписать соглашение о расторжении лизинга. В соглашении должны быть указаны условия расторжения, такие как сумма выкупной стоимости предмета лизинга, условия возврата предмета лизинга и т.д.
* По инициативе лизингодателя. В этом случае лизингодатель должен направить лизингополучателю уведомление о расторжении лизинга. В уведомлении должны быть указаны причины расторжения и срок, в течение которого лизингополучатель должен вернуть предмет лизинга. Если лизингополучатель не возвращает предмет лизинга в указанный срок, лизингодатель может обратить предмет лизинга в свою пользу или продать его на торгах.
* По инициативе лизингополучателя. В этом случае лизингополучатель должен направить лизингодателю уведомление о расторжении лизинга. В уведомлении должны быть указаны причины расторжения и предложение по выкупу предмета лизинга. Лизингодатель может принять предложение лизингополучателя или отказаться от него. Если стороны не могут договориться о выкупе предмета лизинга, лизингополучатель должен вернуть предмет лизинга лизингодателю.

Последствия расторжения лизинга

Последствия расторжения лизинга зависят от основания для расторжения.

* По соглашению сторон. В этом случае стороны могут договориться о любых последствиях расторжения лизинга.
* По инициативе лизингодателя. В этом случае лизингополучатель должен вернуть предмет лизинга лизингодателю и уплатить все просроченные лизинговые платежи и штрафы. Если лизингополучатель не выполняет свои обязательства, лизингодатель может обратить предмет лизинга в свою пользу или продать его на торгах.
* По инициативе лизингополучателя. В этом случае лизингополучатель должен вернуть предмет лизинга лизингодателю. Если лизингополучатель хочет выкупить предмет лизинга, он должен заплатить выкупную стоимость, предусмотренную в договоре лизинга.

Спорные вопросы при расторжении лизинга

При расторжении лизинга могут возникнуть следующие спорные вопросы:

* Сумма выкупной стоимости предмета лизинга. Лизингодатель и лизингополучатель могут не договориться о сумме выкупной стоимости предмета лизинга. В этом случае сумму выкупной стоимости может определить независимый оценщик.
* Условия возврата предмета лизинга. Лизингодатель и лизингополучатель могут не договориться об условиях возврата предмета лизинга. В этом случае условия возврата предмета лизинга может определить суд.
* Ответственность сторон за расторжение лизинга. Лизингодатель и лизингополучатель могут не договориться об ответственности сторон за расторжение лизинга. В этом случае ответственность сторон за расторжение лизинга может определить суд.

Заключение

Расторжение лизинга может быть сложным и длительным процессом. Чтобы избежать споров и проблем, лизингодателю и лизингополучателю следует заранее договориться об условиях расторжения лизинга.

«`