## Как рассчитать сальдо встречных обязательств по лизингу
### Введение
Сальдо встречных обязательств по лизингу — это обязательство по лизингу, которое признается в качестве обязательства на балансе лизингополучателя. Оно представляет собой текущую стоимость будущих арендных платежей за вычетом части лизингового обязательства, которая классифицируется как процентные расходы. Расчет сальдо встречных обязательств по лизингу важен для точного отражения финансового положения компании в бухгалтерской отчетности.
### Методы расчета
Существует два основных метода расчета сальдо встречных обязательств по лизингу:
— **Метод процентной ставки**: Сальдо встречных обязательств по лизингу определяется путем дисконтирования будущих арендных платежей с использованием первоначальной процентной ставки по лизингу.
— **Метод эффективной ставки**: Сальдо встречных обязательств по лизингу рассчитывается путем дисконтирования будущих арендных платежей с использованием эффективной процентной ставки, которая учитывает не только первоначальную процентную ставку по лизингу, но и любые другие затраты, связанные с лизингом (например, комиссии, сборы).
### Пошаговый расчет с использованием метода процентной ставки
1. **Определите будущие арендные платежи:** Суммируйте все будущие арендные платежи, подлежащие уплате в течение срока лизинга.
2. **Определите первоначальную процентную ставку по лизингу:** Это процентная ставка, указанная в договоре аренды.
3. **Рассчитайте фактор дисконтирования:** Фактор дисконтирования рассчитывается как (1 / (1 + r)^n), где r — первоначальная процентная ставка по лизингу, а n — количество периодов в течение срока лизинга.
4. **Дисконтируйте будущие арендные платежи:** Умножьте каждый будущий арендный платеж на соответствующий фактор дисконтирования.
5. **Суммируйте дисконтированные платежи:** Суммируйте все дисконтированные арендные платежи, чтобы получить сальдо встречных обязательств по лизингу.
### Пошаговый расчет с использованием метода эффективной ставки
1. **Определите будущие арендные платежи:** Суммируйте все будущие арендные платежи, подлежащие уплате в течение срока лизинга.
2. **Рассчитайте общую стоимость лизинга:** Общая стоимость лизинга — это сумма будущих арендных платежей плюс любые другие затраты, связанные с лизингом (например, комиссии, сборы).
3. **Рассчитайте эффективную процентную ставку:** Эффективная процентная ставка рассчитывается путем решения уравнения: Общая стоимость лизинга = Сумма дисконтированных будущих арендных платежей
4. **Рассчитайте фактор дисконтирования:** Фактор дисконтирования рассчитывается как (1 / (1 + r)^n), где r — эффективная процентная ставка, а n — количество периодов в течение срока лизинга.
5. **Дисконтируйте будущие арендные платежи:** Умножьте каждый будущий арендный платеж на соответствующий фактор дисконтирования.
6. **Суммируйте дисконтированные платежи:** Суммируйте все дисконтированные арендные платежи, чтобы получить сальдо встречных обязательств по лизингу.
### Пример расчета
Предположим, что компания берет в лизинг оборудование на следующих условиях:
— Будущие арендные платежи: 10 000 долларов ежегодно в течение 5 лет
— Первоначальная процентная ставка по лизингу: 5%
### **Расчет с использованием метода процентной ставки**
| Год | Будущий арендный платеж | Фактор дисконтирования | Дисконтированный платеж |
|—|—|—|—|
| 1 | 10 000 | 0,9524 | 9 524 |
| 2 | 10 000 | 0,9070 | 9 070 |
| 3 | 10 000 | 0,8638 | 8 638 |
| 4 | 10 000 | 0,8227 | 8 227 |
| 5 | 10 000 | 0,7835 | 7 835 |
| **Итого** | **50 000** | **4,3294** | **43 294** |
Сальдо встречных обязательств по лизингу на конец 1 года составит 43 294 доллара.
### **Расчет с использованием метода эффективной ставки**
| Год | Будущий арендный платеж | Фактор дисконтирования | Дисконтированный платеж |
|—|—|—|—|
| 1 | 10 000 | 0,9469 | 9 469 |
| 2 | 10 000 | 0,8963 | 8 963 |
| 3 | 10 000 | 0,8482 | 8 482 |
| 4 | 10 000 | 0,8024 | 8 024 |
| 5 | 10 000 | 0,7591 | 7 591 |
| **Итого** | **50 000** | **4,2529** | **42 529** |
Сальдо встречных обязательств по лизингу на конец 1 года составит 42 529 долларов.
### Ответственность о раскрытии информации
Компании, которые отражают обязательства по лизингу в своем бухгалтерском учете, должны раскрывать следующую информацию в своих финансовых отчетах:
— Общая сумма непогашенных обязательств по лизингу по состоянию на конец периода
— Классификация обязательств по лизингу как текущих или долгосрочных
— Распределение обязательств по лизингу по категориям активов
— Учетная политика, используемая для расчета обязательств по лизингу
— Сроки будущих арендных платежей