## Как рассчитать ежемесячный платеж по лизингу
Лизинг — это соглашение, согласно которому лизингодатель (владелец) предоставляет лизингополучателю (арендатору) право использовать актив в течение определенного периода в обмен на регулярные платежи. Расчет ежемесячного платежа по лизингу имеет решающее значение для понимания ваших финансовых обязательств и принятия обоснованных решений о получении актива в лизинг.
### Шаг 1: Соберите необходимую информацию
— **Цена актива:** Это стоимость приобретения актива.
— **Авансовый платеж:** Это первоначальная сумма, которую вы вносите в начале срока аренды.
— **Срок аренды:** Это продолжительность лизингового договора, обычно выражаемая в месяцах.
— **Процентная ставка:** Это ставка, взимаемая за финансирование стоимости актива.
— **Выкупная стоимость:** Это сумма, которую вы можете заплатить в конце срока аренды, чтобы приобрести актив.
### Шаг 2: Рассчитайте коэффициент финансирования
Коэффициент финансирования — это часть стоимости актива, которая финансируется за счет лизинговых платежей. Он рассчитывается по следующей формуле:
«`
Коэффициент финансирования = (Цена актива — Авансовый платеж — Выкупная стоимость) / Цена актива
«`
Например, если цена актива составляет 50 000 долларов США, авансовый платеж — 10 000 долларов США, выкупная стоимость — 5 000 долларов США, то коэффициент финансирования будет:
«`
Коэффициент финансирования = (50 000 — 10 000 — 5 000) / 50 000 = 0,7
«`
### Шаг 3: Рассчитайте коэффициент аннуитета
Коэффициент аннуитета — это число, которое представляет собой сумму простых процентов и основного платежа, уплачиваемых в течение каждого платежного периода. Он рассчитывается по следующей формуле:
«`
Коэффициент аннуитета = [(Процентная ставка / 12) * (1 + (Процентная ставка / 12)) ^ (Срок аренды)] / [((1 + (Процентная ставка / 12)) ^ (Срок аренды)) — 1]
«`
Например, если процентная ставка составляет 5% годовых, а срок аренды — 60 месяцев, то коэффициент аннуитета будет:
«`
Коэффициент аннуитета = [(0,05 / 12) * (1 + (0,05 / 12)) ^ (60)] / [((1 + (0,05 / 12)) ^ (60)) — 1] = 0,017504
«`
### Шаг 4: Рассчитайте ежемесячный платеж
Ежемесячный платеж — это фиксированная сумма, которую вы платите за использование актива в течение каждого месяца срока аренды. Он рассчитывается по следующей формуле:
«`
Ежемесячный платеж = Коэффициент финансирования * Цена актива * Коэффициент аннуитета
«`
Например, если цена актива составляет 50 000 долларов США, авансовый платеж — 10 000 долларов США, выкупная стоимость — 5 000 долларов США, процентная ставка составляет 5% годовых и срок аренды — 60 месяцев, то ежемесячный платеж будет:
«`
Ежемесячный платеж = 0,7 * 50 000 * 0,017504 = 612,63 долларов США
«`
### Дополнительные факторы, влияющие на ежемесячный платеж
Помимо основных факторов, перечисленных выше, есть несколько дополнительных факторов, которые могут повлиять на ежемесячный платеж по лизингу:
— **Комиссии:** Лизингодатель может взимать различные комиссии, такие как комиссии за оформление, комиссии за обслуживание и комиссии за преждевременное погашение.
— **Страхование:** Вы будете нести ответственность за страхование актива на весь срок аренды.
— **Налоги:** Вы можете нести ответственность за уплату налога с продаж или налога на имущество на актив в лизинге.
### Советы по снижению ежемесячного платежа по лизингу
— **Определите свой бюджет:** Определите, сколько вы можете позволить себе платить каждый месяц в качестве лизинговых платежей.
— **Сравните предложения:** Получите предложения от нескольких лизингодателей и сравните их процентные ставки, коэффициенты аннуитета и комиссии.
— **Ведите переговоры:** Не стесняйтесь вести переговоры с лизингодателем о более выгодных условиях, таких как более низкая процентная ставка или отсутствие авансового платежа.
— **Выберите более длительный срок аренды:** Более длительный срок аренды приводит к более низким ежемесячным платежам, но также и к более высоким общим затратам на лизинг.
— **Рассмотрите лизинг с возвратным или безотзывным выкупом:** Лизинг с возвратным выкупом дает вам возможность вернуть актив по окончании срока аренды или приобрести его за выкупную стоимость. Лизинг с безотзывным выкупом обязывает вас приобрести актив по окончании срока аренды.
### Заключение
Расчет ежемесячного платежа по лизингу — важный шаг в процессе получения актива в лизинг. Понимая основные факторы, влияющие на платеж, и учитывая дополнительные расходы, вы можете принять обоснованное решение, которое соответствует вашему бюджету и финансовым целям.