«`html
Как проводить лизинг по 223-ФЗ
1. Подготовка к проведению лизинга
1.1. Определение предмета лизинга
Предметом лизинга по 223-ФЗ может быть любое имущество, отвечающее следующим требованиям:
* имущество должно находиться в собственности лизингодателя или должно быть приобретено лизингодателем для лизингополучателя;
* имущество должно быть индивидуально-определенным;
* имущество должно быть предназначено для производственных или коммерческих целей;
* имущество должно иметь срок полезного использования не менее 1 года.
1.2. Выбор лизингодателя
Лизингодателем по 223-ФЗ может быть любое юридическое лицо, которое соответствует следующим требованиям:
* лизингодатель должен быть аккредитован в соответствии с требованиями Правительства Российской Федерации;
* лизингодатель должен иметь опыт лизинговой деятельности не менее 3 лет;
* лизингодатель должен иметь финансовую устойчивость и платежеспособность.
1.3. Разработка условий договора лизинга
Договор лизинга должен содержать следующие существенные условия:
* предмет лизинга;
* срок лизинга;
* размер и порядок уплаты лизинговых платежей;
* ответственность сторон;
* условия выкупа имущества по окончании срока лизинга.
2. Проведение торгов
2.1. Формы проведения торгов
Торги по лизингу по 223-ФЗ могут проводиться в следующих формах:
* открытый конкурс;
* аукцион.
2.2. Требования к заявкам на участие в торгах
Заявки на участие в торгах должны содержать следующие документы:
* заявка на участие в торгах;
* предложение о предмете лизинга;
* проект договора лизинга;
* документы, подтверждающие соответствие участника торгов требованиям, установленным в документации о торгах.
2.3. Рассмотрение заявок на участие в торгах
Заявки на участие в торгах рассматриваются конкурсной (аукционной) комиссией, которая принимает решение о допуске участников к участию в торгах.
2.4. Проведение торгов
Торги проводятся в соответствии с требованиями документации о торгах.
2.5. Подведение итогов торгов
По результатам торгов конкурсная (аукционная) комиссия принимает решение о победителе торгов.
3. Заключение договора лизинга
3.1. Срок заключения договора лизинга
Договор лизинга должен быть заключен в течение 20 дней с даты подведения итогов торгов.
3.2. Ввод имущества в эксплуатацию
Имущество, являющееся предметом лизинга, должно быть введено в эксплуатацию в течение 3 месяцев с даты заключения договора лизинга.
3.3. Ответственность сторон
Стороны договора лизинга несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с условиями договора и законодательством Российской Федерации.
4. Учет лизинговых операций
4.1. Учет лизингополучателем
Лизингополучатель в бухгалтерском учете отражает лизинговые операции в соответствии с положениями МСФО (IAS) 17 «Аренда».
4.2. Учет лизингодателем
Лизингодатель в бухгалтерском учете отражает лизинговые операции в соответствии с положениями МСФО (IAS) 17 «Аренда».
5. Расторжение договора лизинга
Договор лизинга может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации или договором лизинга.
«`