## Как правильно оприходовать лизинг
**Содержание:**
* [**Введение**](#Введение)
* [**Типы лизинговых договоров**](#Типы-лизинговых-договоров)
* [**Учет лизинговых операций для арендатора**](#Учет-лизинговых-операций-для-арендатора)
* [**Операционный лизинг**](#Операционный-лизинг)
* [**Финансовый лизинг**](#Финансовый-лизинг)
* [**Учет лизинговых операций для арендодателя**](#Учет-лизинговых-операций-для-арендодателя)
* [**Оприходование лизингового актива**](#Оприходование-лизингового-актива)
* [**Заключение**](#Заключение)
### Введение
Лизинг является распространенной формой финансирования, которая позволяет предприятиям приобретать активы, не прибегая к большой единовременной покупке. Правильное оприходование лизинговых операций имеет решающее значение для обеспечения точности финансовой отчетности и соблюдения требований GAAP.
### Типы лизинговых договоров
Существует несколько типов лизинговых договоров, каждый из которых имеет различные требования к учету:
* **Операционный лизинг:** При операционном лизинге арендатор не получает преимуществ владения активом и не отражает его в своем балансе. Вместо этого платежи по лизингу признаются в качестве расходов в отчете о прибылях и убытках.
* **Финансовый лизинг:** При финансовом лизинге арендатор получает преимущества владения активом и отражает его в своем балансе. Платежи по лизингу делятся на основную сумму кредита и проценты и признаются в отчете о прибылях и убытках.
### Учет лизинговых операций для арендатора
**Операционный лизинг**
Для операционного лизинга арендатор признает платежи по лизингу в качестве расходов в отчете о прибылях и убытках по мере их начисления. Арендованный актив не отражается в балансе арендатора.
**Финансовый лизинг**
Для финансового лизинга арендатор выполняет следующие действия:
* Приобретение лизингового актива и признание его в качестве актива в балансе.
* Обязательство по лизингу отражается в качестве обязательства в балансе.
* Платежи по лизингу делятся на основную сумму кредита и проценты.
* Основная сумма кредита погашается путем уменьшения остатка по лизинговому обязательству.
* Проценты признаются в качестве расходов в отчете о прибылях и убытках.
### Учет лизинговых операций для арендодателя
Для арендодателя лизинговые операции учитываются следующим образом:
* Активы, сдаваемые в аренду, признаются в качестве инвестиций в лизинг в балансе.
* Лизинговые обязательства арендаторов отражаются в качестве дебиторской задолженности в балансе.
* Доходы от лизинга признаются в течение срока лизинга и включают как проценты, так и часть основной суммы кредита.
### Оприходование лизингового актива
Для оприходования лизингового актива арендатор выполняет следующие действия:
* Определяет справедливую стоимость актива на дату начала лизинга.
* Указывает актив в своем балансе по справедливой стоимости.
* Отражает обязательство по лизингу в своем балансе в той же сумме, что и справедливая стоимость актива.
### Заключение
Правильное оприходование лизинговых операций имеет решающее значение для точного отражения активов, обязательств и финансовых результатов предприятия. Арендаторы должны классифицировать лизинговые договоры как операционные или финансовые и отражать их в своем учете соответственно. Арендодатели должны отражать лизинговые операции как инвестиции в лизинг и признавать доходы от лизинга в течение срока лизинга.