Как отразить выкупную стоимость по договору лизинга

By info_admin Май9,2024

**## Учет выкупной стоимости по договору лизинга**

**### Определение выкупной стоимости**

Выкупная стоимость — это цена, по которой арендатор может приобрести предмет лизинга в конце срока действия договора лизинга. Она обычно определяется в виде процента от справедливой рыночной стоимости предмета лизинга на момент начала лизинга.

**### Бухгалтерский учет выкупной стоимости**

Бухгалтерский учет выкупной стоимости зависит от классификации договора лизинга как операционного или финансового.

**### Операционный лизинг**

* Выкупная стоимость не учитывается в финансовой отчетности арендатора.
* Арендные платежи признаются в качестве расходов в периоде их возникновения.

**### Финансовый лизинг**

* Выкупная стоимость включается в первоначальную стоимость актива, взятого в лизинг.
* Арендные платежи распределяются на:
* Финансовые расходы, которые уменьшают чистую прибыль.
* Погашение основной суммы долга, которое увеличивает остаточную стоимость актива.

**### Методы признания выкупной стоимости**

Существуют два основных метода признания выкупной стоимости по договору лизинга:

**1. Метод гарантированной выкупной стоимости**

* Выкупная стоимость признается в качестве неотъемлемой части стоимости актива, взятого в лизинг.
* Активатор рассчитывается по формуле:
«`
Стоимость актива = Стоимость лизинга + Выкупная стоимость
«`

**2. Метод вероятной выкупной стоимости**

* Выкупная стоимость признается только в том случае, если она считается вероятной на момент начала лизинга.
* Активатор рассчитывается по формуле:
«`
Стоимость актива = Стоимость лизинга + Вероятная выкупная стоимость
«`

**### Последствия признания выкупной стоимости**

Признание выкупной стоимости в стоимости актива имеет ряд последствий, в том числе:

* Увеличение амортизационных расходов в течение срока действия договора лизинга.
* Уменьшение чистой прибыли в результате признания финансовых расходов.
* Влияние на показатели ликвидности, такие как отношение долга к активам.

**### Международные стандарты финансовой отчетности (МСФО)**

МСФО 16 «Договоры аренды» требует от арендаторов признавать выкупную стоимость по договорам финансовой аренды в стоимости актива, взятого в лизинг, независимо от вероятности ее осуществления.

**### Расчет выкупной стоимости**

Выкупная стоимость может быть рассчитана на основе различных факторов, таких как:

* Справедливая рыночная стоимость предмета лизинга
* Ожидаемая стоимость перепродажи
* Договорные условия

**### Пример**

Компания арендует оборудование на срок 5 лет с ежегодными платежами в размере 10 000 долларов. Выкупная стоимость составляет 5 000 долларов.

**Метод гарантированной выкупной стоимости:**

* Стоимость актива = 10 000 долларов х 5 + 5 000 долларов = 55 000 долларов
* Амортизационные расходы = 55 000 долларов / 5 лет = 11 000 долларов в год

**Метод вероятной выкупной стоимости:**

* Вероятная выкупная стоимость = 50% х 5 000 долларов = 2 500 долларов
* Стоимость актива = 10 000 долларов х 5 + 2 500 долларов = 52 500 долларов
* Амортизационные расходы = 52 500 долларов / 5 лет = 10 500 долларов в год

**### Заключение**

Учет выкупной стоимости по договору лизинга может быть сложным процессом. Правильное признание и расчет выкупной стоимости имеют важное значение для достоверного отражения финансового положения и результатов деятельности компании. Соответствие применимым стандартам бухгалтерского учета, таким как МСФО 16, гарантирует единообразное и прозрачное представление информации о договорах лизинга.

Читать статью  Сколько ежемесячный платеж по лизингу

Related Post