## Как оприходовать имущество по лизингу
Получение имущества в лизинг является распространенным способом для бизнеса приобрести необходимые активы без необходимости внесения полной предоплаты. Однако учет таких транзакций может быть сложным. В этой статье мы рассмотрим, как оприходовать имущество по лизингу в соответствии с требованиями Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО).
### Классификация лизинга
Первым шагом при оприходовании имущества по лизингу является классификация лизинга как операционного или финансового. Классификация основана на следующих критериях:
**Операционный лизинг:**
* Перенос права собственности на актив в конце срока лизинга не предусмотрен.
* Актив не является существенным активом для лизингополучателя.
* Лизингополучатель не берет на себя существенных рисков и вознаграждений, обычно связанных с владением активом.
**Финансовый лизинг:**
* Перенос права собственности на актив в конце срока лизинга предусмотрен.
* Актив является существенным активом для лизингополучателя.
* Лизингополучатель берет на себя существенные риски и вознаграждения, обычно связанные с владением активом.
### Оприходование имущества
**Операционный лизинг**
* Расходы по лизингу признаются в отчете о прибылях и убытках по мере возникновения обязательств по договору лизинга.
* Активы и обязательства, связанные с лизингом, не отражаются в балансе.
**Финансовый лизинг**
* Актив по лизингу признается в балансе лизингополучателя по дисконтированной стоимости будущих лизинговых платежей.
* Обязательство по лизингу признается в балансе по той же дисконтированной стоимости.
* Расходы по лизингу классифицируются как проценты и погашение основной суммы и признаются в отчете о прибылях и убытках.
### Расчет дисконтированной стоимости
Дисконтированная стоимость будущих лизинговых платежей рассчитывается с использованием соответствующей процентной ставки. Обычно используется ставка, примененная лизингодателем для расчета лизинговых платежей, если таковая имеется. Если такая ставка недоступна, следует использовать соответствующую рыночную ставку.
### Последующее измерение
**Активы по лизингу**
* После признания в балансе активы по лизингу переоцениваются на справедливую стоимость.
* Любое различие между справедливой стоимостью и остаточной бухгальтерской стоимостью признается в отчете о прибылях и убытках.
**Обязательства по лизингу**
* После признания в балансе обязательства по лизингу переоцениваются по приведенной стоимости остаточных лизинговых платежей.
* Любое различие между приведенной стоимостью и остаточной балансовой стоимостью признается в отчете о прибылях и убытках.
### Учет расходов по лизингу
**Операционный лизинг**
* Расходы по лизингу признаются в отчете о прибылях и убытках в том периоде, когда они становятся обязательством.
* Такие расходы классифицируются как операционные расходы.
**Финансовый лизинг**
* Расходы по лизингу классифицируются как процентные расходы и погашение основной суммы.
* Процентные расходы признаются в отчете о прибылях и убытках в том периоде, когда возникает обязательство по уплате процентов.
* Погашение основной суммы признается в отчете о прибылях и убытках в том периоде, когда уменьшается обязательство.
### Пример
Предположим, что компания арендует оборудование на пять лет в рамках операционного лизинга с ежегодными лизинговыми платежами в размере 10 000 долларов США. Ставка дисконтирования составляет 5%.
**Расчет дисконтированной стоимости будущих лизинговых платежей:**
«`
Дисконтированная стоимость = 10 000 долларов США * (1/(1 + 0,05)^1) + 10 000 долларов США * (1/(1 + 0,05)^2) + 10 000 долларов США * (1/(1 + 0,05)^3) + 10 000 долларов США * (1/(1 + 0,05)^4) + 10 000 долларов США * (1/(1 + 0,05)^5)
= 43 294,87 долларов США
«`
**Проводки по счетам:**
1. **Признание обязательства по лизингу:**
«`
Обязательство по лизингу 43 294,87 долларов США
К Расходам по авансовым платежам (баланс счета) 43 294,87 долларов США
«`
2. **Признание ежегодных расходов по лизингу:**
«`
Расходы по лизингу 10 000 долларов США
К Обязательству по лизингу 10 000 долларов США
«`
### Резюме
Оприходование имущества по лизингу может быть сложной задачей, но при соблюдении надлежащих процедур учет можно вести правильно и точно. Понимание различий между операционным и финансовым лизингом имеет решающее значение для надлежащей классификации и оприходования активов и обязательств, связанных с лизингом. Правильный расчет дисконтированной стоимости будущих лизинговых платежей и точное признание расходов по лизингу также важны для обеспечения точности финансовой отчетности.