## Как определить выкупной платеж при лизинге
Лизинг — это финансовый инструмент, который позволяет предприятиям и физическим лицам арендовать активы, такие как оборудование, транспортные средства и недвижимость, у лизингодателя. В конце срока лизинга арендатор может выбрать один из нескольких вариантов, включая выкуп актива. Выкупной платеж является суммой, которую арендатор должен заплатить лизингодателю, чтобы приобрести актив в собственность по окончании срока лизинга.
### Определение выкупного платежа
Выкупной платеж обычно определяется на момент заключения договора лизинга. Он рассчитывается на основе следующих факторов:
* **Стоимость актива:** Это покупная цена актива, которую лизингодатель выплачивает для его приобретения.
* **Срок лизинга:** Это период времени, в течение которого арендатор арендует актив.
* **Стоимость денег:** Это процентная ставка, используемая для расчета будущей стоимости выкупного платежа.
* **Residual Value (остаточная стоимость):** Это предполагаемая рыночная стоимость актива по окончании срока лизинга.
### Формула расчета выкупного платежа
Выкупной платеж можно рассчитать с помощью следующей формулы:
«`
Выкупной платеж = Остаточная стоимость + (Стоимость актива — Остаточная стоимость) * (1 — (1 + Стоимость денег)^-Срок лизинга)
«`
### Пример расчета выкупного платежа
Предположим, что вы арендуете автомобиль, стоимость которого составляет 25 000 долларов США, на срок 3 года. Остаточная стоимость автомобиля по истечении 3 лет оценивается в 12 000 долларов США. Стоимость денег составляет 6%.
Используя приведенную выше формулу, мы можем рассчитать выкупной платеж следующим образом:
«`
Выкупной платеж = 12 000 + (25 000 — 12 000) * (1 — (1 + 0,06)^-3)
Выкупной платеж = 12 000 + 13 000 * (1 — 0,792)
Выкупной платеж = 12 000 + 13 000 * 0,208
Выкупной платеж = 12 000 + 2 704
Выкупной платеж = 14 704 долларов США
«`
### Варианты выкупного платежа
В зависимости от условий договора лизинга арендатор может иметь несколько вариантов оплаты выкупного платежа:
* **Единовременный платеж:** Арендатор может заплатить всю сумму выкупного платежа одним платежом по истечении срока лизинга.
* **Финансирование выкупного платежа:** Арендатор может получить кредит для финансирования выкупного платежа.
* **Отказ от выкупа:** Арендатор может отказаться от выкупа актива и вернуть его лизингодателю по истечении срока лизинга.
### Преимущества и недостатки выкупа
Решение о выкупе актива по окончании срока лизинга имеет как преимущества, так и недостатки:
**Преимущества:**
* Арендатор становится владельцем актива.
* Арендатор может продать актив и получить прибыль, если его рыночная стоимость превышает выкупной платеж.
* Если арендатор планирует использовать актив в течение длительного времени, выкуп может быть более экономичным, чем продолжение лизинга.
**Недостатки:**
* Арендатору необходимо единовременно выплатить значительную сумму для выкупа актива.
* После выкупа арендатор несет ответственность за все расходы на содержание и ремонт актива.
* Если рыночная стоимость актива упадет ниже выкупного платежа, арендатор может потерять деньги на выкупе.
### Заключение
Выкупной платеж является важной частью договора лизинга, который определяет, может ли арендатор стать владельцем актива по истечении срока лизинга. В зависимости от условий договора лизинга и индивидуальных обстоятельств арендатора, выкуп может быть выгодным вариантом или не быть таковым. Тщательно обдумав преимущества и недостатки выкупа, арендаторы могут принять обоснованное решение, соответствующее их финансовым целям и потребностям.