## Как определить ставку дисконтирования по лизингу
### Введение
Ставка дисконтирования по лизингу является одним из ключевых параметров, которые необходимо определить для оценки лизингового потока платежей. Эта ставка позволяет привести будущие платежи к их настоящей стоимости, что необходимо для сравнения различных вариантов лизинга или для принятия решения о целесообразности приобретения актива в лизинг.
### Методы определения ставки дисконтирования
Существуют различные методы определения ставки дисконтирования по лизингу, выбор которых зависит от доступной информации и обстоятельств конкретной ситуации. Вот некоторые из наиболее распространенных методов:
### Метод оценки капитальных затрат
Этот метод основан на концепции взвешенных средних издержек капитала (WACC). WACC представляет собой средневзвешенное значение стоимости заемного и собственного капитала, используемых компанией для финансирования своих операций. Для определения ставки дисконтирования по лизингу с использованием этого метода необходимо:
1. Определить стоимость заемного капитала, используя либо текущую ставку по задолженности, либо доходность аналогичных облигаций.
2. Определить стоимость собственного капитала, используя модель ценообразования на капитал (CAPM) или метод дивидендных дисконтированных денежных потоков (DDM).
3. Вычислить WACC, используя формулу: WACC = (Стоимость заемного капитала x Доля заемного капитала) + (Стоимость собственного капитала x Доля собственного капитала)
### Метод купона облигаций
Этот метод основан на предположении, что ставка дисконтирования по лизингу должна быть равна ставке купона облигаций, которые имеют аналогичный риск и сроки погашения. Для определения ставки дисконтирования с использованием этого метода необходимо:
1. Найти облигации с аналогичными характеристиками риска и сроками погашения, как и лизинговый договор.
2. Использовать ставку купона этих облигаций в качестве ставки дисконтирования по лизингу.
### Метод льготной ставки
Этот метод основан на предположении, что ставка дисконтирования по лизингу должна быть равна льготной ставке, предлагаемой банками или другими финансовыми учреждениями. Льготная ставка представляет собой ставку, по которой финансовые учреждения ссужают деньги самым надежным заемщикам. Для определения ставки дисконтирования с использованием этого метода необходимо:
1. Получить льготную ставку от банков или других финансовых учреждений.
2. Использовать льготную ставку в качестве ставки дисконтирования по лизингу.
### Метод доходности инвестиций
Этот метод основан на предположении, что инвестор должен получить доходность инвестиций в лизинговый актив, аналогичную той, которую он мог бы получить от других инвестиций с аналогичным риском. Для определения ставки дисконтирования с использованием этого метода необходимо:
1. Определить альтернативные инвестиции с аналогичным риском.
2. Определить доходность этих альтернативных инвестиций.
3. Установить ставку дисконтирования по лизингу на таком же уровне, что и доходность альтернативных инвестиций.
### Факторы, влияющие на ставку дисконтирования
Ставка дисконтирования по лизингу может варьироваться в зависимости от различных факторов, в том числе:
* **Риск:** Риск, связанный с лизинговым активом и лизингополучателем, может повлиять на ставку дисконтирования. Чем выше риск, тем выше ставка дисконтирования.
* **Сроки:** Сроки лизингового договора также могут повлиять на ставку дисконтирования. Чем длиннее срок договора, тем выше ставка дисконтирования.
* **Экономические условия:** Экономические условия, такие как процентные ставки и инфляция, могут повлиять на ставку дисконтирования.
* **Налоговые льготы:** Налоговые льготы, связанные с лизингом, также могут повлиять на ставку дисконтирования.
### Пример
Рассмотрим следующий пример, в котором лизингополучатель рассматривает возможность заключения трехлетнего договора лизинга на оборудование стоимостью 100 000 долларов. Лизинговые платежи по договору составляют 20 000 долларов в конце каждого года.
Лизингополучатель использует метод оценки капитальных затрат для определения ставки дисконтирования. Доступная информация:
* Стоимость заемного капитала = 5%
* Стоимость собственного капитала = 10%
* Доля заемного капитала = 60%
* Доля собственного капитала = 40%
WACC = (5% x 60%) + (10% x 40%) = 7,2%
Ставка дисконтирования по лизингу, используя этот метод, составит 7,2%.
### Важность точного определения ставки дисконтирования
Точное определение ставки дисконтирования по лизингу имеет решающее значение для оценки лизинговых потоков платежей и принятия обоснованных решений о лизинге. Неправильно определенная ставка дисконтирования может привести к искажению оценки актива и потенциальным финансовым потерям.
### Заключение
Выбор правильного метода определения ставки дисконтирования по лизингу зависит от конкретных обстоятельств и доступной информации. Учет факторов, влияющих на ставку дисконтирования, и использование обоснованного метода оценки имеет важное значение для обеспечения точного представления о стоимости лизингового актива.