Финансовый лизинг как по английски

By info_admin Май27,2024

## Финансовый лизинг: подробное руководство

### Определение финансового лизинга

Финансовый лизинг представляет собой тип лизингового соглашения, в котором лизингодатель (собственник актива) предоставляет лизингополучателю (пользователю актива) право использовать актив в течение определенного периода времени в обмен на регулярные платежи. В отличие от операционного лизинга, финансовый лизинг обычно покрывает всю или значительную часть срока полезного использования актива и предполагает переход права собственности на актив к лизингополучателю в конце срока лизинга.

### Характеристики финансового лизинга

* **Невозвратный:** Лизингополучатель не может расторгнуть договор лизинга до истечения срока его действия.
* **Переход права собственности:** Право собственности на актив обычно переходит к лизингополучателю в конце срока лизинга.
* **Бухгалтерский учет:** В соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) финансовый лизинг признается как задолженность лизингополучателя и актив лизингодателя.
* **Налоговые последствия:** Финансовый лизинг может предоставлять налоговые преимущества как лизингодателю, так и лизингополучателю.

### Преимущества финансового лизинга

Финансовый лизинг имеет ряд преимуществ как для лизингодателей, так и для лизингополучателей:

**Для лизингодателей:**

* Постоянный доход от арендных платежей
* Возможность получения прибыли от продажи актива в конце срока лизинга
* Снижение риска обесценения актива

**Для лизингополучателей:**

* Возможность использовать актив без необходимости его покупки
* Сохранение капитала для других инвестиций
* Гибкость в выборе и замене активов
* Потенциальные налоговые льготы

### Недостатки финансового лизинга

Однако наряду с преимуществами финансовый лизинг также имеет ряд недостатков:

* **Обязательства:** Лизингополучатель обязан осуществлять платежи в течение всего срока лизинга.
* **Риск обесценения:** Лизингополучатель несет риск обесценения актива в течение срока лизинга.
* **Ограничения:** Лизингополучатель может столкнуться с ограничениями на использование актива, такими как территориальные ограничения или запрет на сублизинг.

### Бухгалтерский учет финансового лизинга

**Лизингодатель:**

* Признает актив в качестве инвестиций
* Признает арендные платежи в качестве дохода
* Признает расходы, связанные с активом, такие как амортизация и ремонт

**Лизингополучатель:**

* Признает лизинговое обязательство в качестве задолженности
* Признает актив на правах пользования, равный текущей стоимости будущих арендных платежей
* Признает арендные платежи в качестве процентных и амортизационных расходов
* Амортизация актива на правах пользования равна сроку лизинга

### Налоговые последствия финансового лизинга

**Лизингодатель:**

* Арендные платежи обычно облагаются налогом как доход
* Продажа актива в конце срока лизинга может привести к налогообложению прироста капитала

**Лизингополучатель:**

* Арендные платежи обычно вычитаются из дохода как расходы
* Амортизация актива на правах пользования также вычитается из дохода

### Альтернативы финансовому лизингу

Помимо финансового лизинга существуют и другие варианты аренды, в том числе:

* **Операционный лизинг:** Невозвратный лизинг, в котором право собственности на актив остается у лизингодателя.
* **Возвратный лизинг:** Лизинг, при котором лизингополучатель продает актив лизингодателю, а затем арендует его обратно.
* **Долевое владение:** Совместная собственность на актив двумя или более сторонами.

### Выбор между финансовым и операционным лизингом

При выборе между финансовым и операционным лизингом необходимо учитывать ряд факторов, включая:

* Срок использования актива
* Стоимость актива
* Налоговые последствия
* Бизнес-цели лизингополучателя
* Доступность других вариантов финансирования

### Заключение

Финансовый лизинг представляет собой полезный инструмент финансирования, который может предоставить предприятиям ряд преимуществ. Тем не менее, прежде чем принять решение о финансовом лизинге, важно тщательно оценить его преимущества и недостатки. Понимание бухгалтерского учета и налоговых последствий финансового лизинга имеет решающее значение для принятия обоснованных решений.

Читать статью  Незачтенный аванс по договору лизинга что это

Related Post