«`html
Что такое обс лизинг
Определение
Обс лизинг (от англ. OBS — Operating Budget Subject) — это вид операционного лизинга, при котором арендатор признает лизинговое обязательство и актив права пользования в своей финансовой отчетности. При этом арендатор не отражает арендные платежи в составе прибыли или убытка, а признает их в качестве расходов по финансированию.
Особенности обс лизинга
В отличие от традиционного операционного лизинга, при обс лизинге:
* Арендатор признает лизинговый актив, в то время как при традиционном операционном лизинге актив признается арендодателем.
* Арендатор признает лизинговое обязательство, которое отражает его обязательство по арендным платежам.
* Арендные платежи учитываются как расходы по финансированию, а не как расходы на аренду.
Критерии обс лизинга
Согласно Международному стандарту финансовой отчетности (МСФО) 16 «Аренда», лизинг классифицируется как обс лизинг, если он соответствует хотя бы одному из следующих критериев:
* Передача собственности на предмет аренды к арендатору по окончании срока аренды или при наличии опции приобретения по существенно более низкой цене, чем справедливая стоимость на момент исполнения опции.
* Арендатор имеет право владения по существу всех экономических выгод, связанных с предметом аренды.
* Срок аренды составляет значительную часть экономического срока службы предмета аренды.
* Настоящая стоимость минимальных арендных платежей составляет большую часть справедливой стоимости предмета аренды.
Преимущества обс лизинга
Для арендатора обс лизинг предлагает следующие преимущества:
* Улучшение финансовых показателей за счет исключения арендных платежей из расчета прибыли или убытка.
* Гибкость в управлении лизинговым портфелем.
* Возможность получения льгот по налогу на прибыль.
Недостатки обс лизинга
Однако обс лизинг также имеет некоторые недостатки:
* Увеличение долговой нагрузки в финансовой отчетности.
* Необходимость отражения лизингового актива и обязательства, что может привести к искажению финансового положения.
* Более строгая отчетность, поскольку арендатор должен соблюдать более жесткие требования к раскрытию информации.
Как работает обс лизинг
При обс лизинге арендатор признает лизинговый актив в момент начала аренды. Стоимость актива обычно равна совокупной сумме минимальных арендных платежей. Арендатор также признает лизинговое обязательство, которое отражает его обязательство по арендным платежам.
Арендные платежи признаются в составе расходов по финансированию. Расходы по финансированию рассчитываются как произведение лизингового обязательства и эффективной процентной ставки.
Пример обс лизинга
Рассмотрим следующий пример обс лизинга:
* Арендатор заключает договор аренды сроком на 5 лет.
* Ежемесячные арендные платежи составляют 1000 долларов США.
* Эффективная процентная ставка составляет 5%.
Следующая таблица показывает бухгалтерскую проводку за первый год аренды:
| Счет | Дебет | Кредит |
|—|—|—|
| Лизинговый актив | 60 000 | |
| Лизинговое обязательство | | 60 000 |
| Расходы по финансированию | 3 000 | |
| Кредиторская задолженность (аренда) | | 12 000 |
Заключение
Обс лизинг является сложным финансовым инструментом, который может быть использован для улучшения финансовых показателей и управления лизинговым портфелем. Однако он также имеет некоторые недостатки, которые следует учитывать перед принятием решения об использовании данного вида лизинга. При принятии решения об обс лизинге арендаторам рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным бухгалтером или финансовым консультантом.
«`