**
Что такое лизинг?
**
**
Определение лизинга
**
Лизинг — это финансовая сделка, в которой арендодатель (лизингодатель) предоставляет арендатору (лизингополучателю) право пользования активом (лизинговым активом) в течение определенного периода в обмен на периодические платежи. В отличие от покупки, при лизинге арендатор не приобретает право собственности на актив.
**
Ключевые особенности лизинга
**
**Ограниченное право владения:** Арендатор имеет только право пользования активом, а не право собственности на него.
**Периодические платежи:** Арендатор вносит регулярные платежи лизингодателю за право пользования активом.
**Срок лизинга:** Лизинговый договор имеет фиксированный срок действия, по истечении которого арендатор должен вернуть актив лизингодателю.
**Обратный выкуп:** В некоторых случаях лизингодатель может предложить арендатору возможность выкупить актив по истечении срока лизинга за заранее установленную сумму.
**
Типы лизинговых сделок
**
**
Операционный лизинг
**
* Арендатор принимает на себя ограниченный риск и не имеет значительного права собственности на актив.
* Срок лизинга обычно короче срока полезного использования актива.
* Арендные платежи обычно классифицируются как операционные расходы.
* Арендатор может легко расторгнуть договор лизинга.
**
Финансовый лизинг
**
* Арендатор принимает на себя существенный риск и приобретает значительное право собственности на актив.
* Срок лизинга обычно равен или превышает срок полезного использования актива.
* Арендные платежи обычно классифицируются как финансовые обязательства.
* Расторжение договора лизинга может быть дорогостоящим или невозможным.
**
Преимущества лизинга
**
**
Для арендаторов
**
* Сниженные первоначальные затраты
* Консервация капитала
* Гибкость (легкое расширение или сокращение парка активов)
* Налоговые льготы (арендные платежи могут вычитаться из налогооблагаемой прибыли)
* Уменьшение риска устаревания
**
Для лизингодателей
**
* Регулярный поток доходов
* Улучшенное использование активов
* Снижение рисков, связанных с собственностью
* Налоговые льготы (арендный доход может быть вычитаем из налогооблагаемой прибыли)
**
Недостатки лизинга
**
**
Для арендаторов
**
* Отсутствие права собственности
* Ограниченная настройка активов
* Возможность более высоких общих затрат (по сравнению с покупкой)
* Ограничения на продажу или сдачу актива в субаренду
* Возможные финансовые последствия при досрочном расторжении договора
**
Для лизингодателей
**
* Риск дефолта со стороны арендаторов
* Сложность управления парком активов
* Отсутствие дохода от продажи актива после окончания периода лизинга
* Налоговые последствия (амортизационные отчисления могут быть ограничены)
**
Факторы, которые следует учитывать при принятии решения о лизинге
**
**
Цель использования актива
**
* Нужен ли актив только на короткий срок?
* Необходимы ли настройка или гибкость?
**
Финансовое положение
**
* Достаточно ли у вас капитала для покупки актива?
* Можете ли вы позволить себе регулярные арендные платежи?
**
Налоговые последствия
**
* Как лизинг повлияет на вашу налогооблагаемую прибыль?
* Можете ли вы воспользоваться налоговыми льготами по лизингу?
**
Риски и ответственность
**
* Готовы ли вы принять на себя ответственность за риск устаревания или ремонта актива?
* Позволяет ли лизинговый договор гибко реагировать на изменения потребностей?
**
Заключение
**
Лизинг может быть ценным инструментом финансирования, предлагающим ряд преимуществ как арендаторам, так и лизингодателям. Однако важно тщательно обдумать факторы, влияющие на принятие решения о лизинге, чтобы обеспечить наиболее подходящий вариант финансирования для ваших индивидуальных целей.