Что такое лизинг формулировка

By info_admin Май30,2024

**

Что такое лизинг?

**

**

Определение лизинга

**

Лизинг — это финансовая сделка, в которой арендодатель (лизингодатель) предоставляет арендатору (лизингополучателю) право пользования активом (лизинговым активом) в течение определенного периода в обмен на периодические платежи. В отличие от покупки, при лизинге арендатор не приобретает право собственности на актив.

**

Ключевые особенности лизинга

**

**Ограниченное право владения:** Арендатор имеет только право пользования активом, а не право собственности на него.

**Периодические платежи:** Арендатор вносит регулярные платежи лизингодателю за право пользования активом.

**Срок лизинга:** Лизинговый договор имеет фиксированный срок действия, по истечении которого арендатор должен вернуть актив лизингодателю.

**Обратный выкуп:** В некоторых случаях лизингодатель может предложить арендатору возможность выкупить актив по истечении срока лизинга за заранее установленную сумму.

**

Типы лизинговых сделок

**

**

Операционный лизинг

**

* Арендатор принимает на себя ограниченный риск и не имеет значительного права собственности на актив.
* Срок лизинга обычно короче срока полезного использования актива.
* Арендные платежи обычно классифицируются как операционные расходы.
* Арендатор может легко расторгнуть договор лизинга.

**

Финансовый лизинг

**

* Арендатор принимает на себя существенный риск и приобретает значительное право собственности на актив.
* Срок лизинга обычно равен или превышает срок полезного использования актива.
* Арендные платежи обычно классифицируются как финансовые обязательства.
* Расторжение договора лизинга может быть дорогостоящим или невозможным.

**

Преимущества лизинга

**

**

Для арендаторов

**

* Сниженные первоначальные затраты
* Консервация капитала
* Гибкость (легкое расширение или сокращение парка активов)
* Налоговые льготы (арендные платежи могут вычитаться из налогооблагаемой прибыли)
* Уменьшение риска устаревания

**

Для лизингодателей

**

* Регулярный поток доходов
* Улучшенное использование активов
* Снижение рисков, связанных с собственностью
* Налоговые льготы (арендный доход может быть вычитаем из налогооблагаемой прибыли)

**

Недостатки лизинга

**

**

Для арендаторов

**

* Отсутствие права собственности
* Ограниченная настройка активов
* Возможность более высоких общих затрат (по сравнению с покупкой)
* Ограничения на продажу или сдачу актива в субаренду
* Возможные финансовые последствия при досрочном расторжении договора

**

Для лизингодателей

**

* Риск дефолта со стороны арендаторов
* Сложность управления парком активов
* Отсутствие дохода от продажи актива после окончания периода лизинга
* Налоговые последствия (амортизационные отчисления могут быть ограничены)

**

Факторы, которые следует учитывать при принятии решения о лизинге

**

**

Цель использования актива

**

* Нужен ли актив только на короткий срок?
* Необходимы ли настройка или гибкость?

**

Финансовое положение

**

* Достаточно ли у вас капитала для покупки актива?
* Можете ли вы позволить себе регулярные арендные платежи?

**

Налоговые последствия

**

* Как лизинг повлияет на вашу налогооблагаемую прибыль?
* Можете ли вы воспользоваться налоговыми льготами по лизингу?

**

Риски и ответственность

**

* Готовы ли вы принять на себя ответственность за риск устаревания или ремонта актива?
* Позволяет ли лизинговый договор гибко реагировать на изменения потребностей?

**

Заключение

**

Лизинг может быть ценным инструментом финансирования, предлагающим ряд преимуществ как арендаторам, так и лизингодателям. Однако важно тщательно обдумать факторы, влияющие на принятие решения о лизинге, чтобы обеспечить наиболее подходящий вариант финансирования для ваших индивидуальных целей.

Читать статью  Лизинг по 44 фз как правильно

Related Post