«`html

Банковская операция: Лизинг

Что такое лизинг?

Лизинг — это долгосрочная аренда имущества, обычно на срок от 2 до 10 лет. Арендатор (лизингополучатель) не приобретает имущество в собственность, а лишь использует его на определенных условиях. Арендодатель (лизингодатель) приобретает имущество и сдает его в аренду лизингополучателю.

Лизинг может быть применен к различным видам имущества, таким как техника, оборудование, транспортные средства и недвижимость.

Виды лизинга

Оперативный лизинг

Оперативный лизинг предусматривает сдачу имущества в аренду на срок, меньший, чем предполагаемый срок его полезного использования. Арендодатель сохраняет право собственности на имущество и несет ответственность за его обслуживание и ремонт.

Финансовый лизинг

Финансовый лизинг предусматривает сдачу имущества в аренду на срок, близкий к предполагаемому сроку его полезного использования. В конце срока лизинга лизингополучатель имеет право выкупить имущество по остаточной стоимости.

Преимущества лизинга

Для лизингополучателя лизинг имеет ряд преимуществ:

• Отсутствие необходимости единоразовой выплаты крупной суммы за приобретение имущества.
• Возможность включения лизинговых платежей в себестоимость продукции или услуг, что приводит к снижению налогооблагаемой прибыли.
• Наличие дополнительной гибкости в использовании имущества, возможность адаптировать его к меняющимся потребностям.

Для лизингодателя лизинг позволяет:

• Пополнять свои активы и получать доход от арендных платежей.
• Получать налоговые льготы за счет амортизации имущества.
• Минимизировать риски, связанные с владением имуществом, и передать их лизингополучателю.

Процесс лизинга

Процесс лизинга обычно состоит из следующих этапов:

1. Лизингополучатель выбирает имущество и лизингодателя.
2. Стороны договариваются об условиях лизинга, включая размер арендных платежей, срок и условия выкупа имущества.
3. Лизингодатель приобретает имущество и передает его лизингополучателю.
4. Лизингополучатель вносит арендные платежи в соответствии с графиком платежей.
5. В конце срока лизинга лизингополучатель возвращает имущество лизингодателю или выкупает его по остаточной стоимости.

Риски лизинга

Лизинг связан с определенными рисками:

• Для лизингополучателя: риск невыполнения обязательств по арендным платежам и потеря имущества.
• Для лизингодателя: риск ненадлежащего использования или повреждения имущества, а также риск невозможности взыскать арендные платежи.

Для минимизации рисков сторонам следует внимательно оценивать свои возможности и условия лизинга и включать соответствующие положения в договор лизинга.

«`